Välskärinkatu 5, 67100, Kokkola

Kohteen kuvaus

1950-luvulla rakennettu, kodikas talo tarjoaa täydellisen mahdollisuuden remontoida juuri teidän näköisenne kodin. Täältä löytyy tilaa perheen tarpeisiin: yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja kylpyhuone, kun taas kellarikerros tarjoaa tilaa vaikka harrastuksille ja kulun suoraan omalle pihalle. Talo sijaitsee omalla tontilla arvostetussa Hakalahden kaupunginosassa. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Ryhdikäs ja peruskunnossa oleva hyvin hoidettu talo odottaa perhettä, joka näkee sen potentiaalin ja remontoi siitä unelmiensa kodin. Hakalahti tarjoaa parhaat puitteet sujuvaan arkeen. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! En fantastisk möjlighet att renovera ert drömhem. Huset ligger på en egen tomt i den eftertraktade stadsdelen Hakalax, här möter stadens historik ett modernt familjeliv. Området är perfekt för barnfamiljer med ett utmärkt utbud av skolor. Chydenius skola, med förskoleklass och årskurs 1-6, ligger alldeles intill, och både Donnerska skolan (åk 7-9) och Karleby Svenska gymnasium finns på bekvämt avstånd. Här får ni närhet till allt ni behöver – skolor, daghem, service och ett tryggt bostadsområde. Kontakta mig och boka en visning – kanske är detta ert blivande drömhem! Eva-Johanna Slotte, 040 718 9892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21567203
Sijainti: Välskärinkatu 5, 67100 Kokkola
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 mh+oh+rh+k+s
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 150 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 250 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000,00 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 766,67 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 277,46 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, naulakko, irralliset kaapit, hälytys- /valvontajärjestelmä, istutukset, pihavarusteet
Energiankulutus: n. 30 Mwh
Energialuokan lisätiedot: Myyjää on kehoitettu tilaamaan lain edellyttämän energiatodistuksen.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Peruskorjauskohde.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: hyvä
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi, viemäri, kaukolämpö. Verisuren valvontajärjestelmä valmiina. Edellyttää omaa sopimusta.
Tehdyt remontit: Vuonna 2020 jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone uusittu. v.2018 peltikate uusittu. v.2008 ikkunat uusittu ja talo maalattu. v. 2005 yhdistetty kaukolämpöön, piha asfaltoitu. Huoltotöitä tehty vuosien aikana tarpeen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi, betoni
Rakennusmateriaali: Pystyhirsirunko, lautaverhous.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa takka
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Tilava keittiö ja runsaasti kaappitilaa
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta, muovi
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: muovi
WC:n varusteet: suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: lauta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero
Muut tilat: Kellarikomero