Martinkatu 7, 20810, Turku

Kohteen kuvaus

Kompakti yksiö erinomaisella sijainnilla Martin kaupunginosassa. Asunto rauhallisella sisäpihan puolella 4/5 kerroksessa, jonne ympäristön liikennemelu ei juurikaan kuulu. Näkymät Martinkirkon suuntaan, joista voi nautiskella iltapäiväauringon loisteessa omalla pienellä parvekkeella. Kylpyhuone remontoitu ja vesieristetty 2018 ja koko asunto muutenkin siistissä kunnossa. Aurajoki virtaa korttelin päässä ja jokirantaa pitkin on lyhyt kävelymatka keskustaan. Myös Urheilupuisto ihan vieressä kadun toisella puolella muutaman askeeen päässä kätevästi ylikulkusiltaa pitkin. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706

Perustiedot

Kohdenumero: 21571052
Sijainti: Martinkatu 7, 20810 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kk, p
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 22 m²
Kokonaispinta-ala: 22 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1951
Käyttöönottovuosi: 1951
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 000,00 €
Velaton hinta: 113 000,00 €
Neliöhinta: 5 136,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 96,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 96,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan (0,12 eur/kWh), perusmaksu 10 eur/kk. Saunamaksu (1/2 h) 2 eur, kuntosali vuosimaksu 50 eur. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 10.6.2034 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Kylpyhuoneremontti 2018.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone remontoitu ja vesieristetty 2018.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4941 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Martinkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Suomen isännöintipalvelut Oy, Rami Alavirta rami.alavirta@levasma.fi
Huolto: talonmies
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallipaikat taloyhtiön omistuksessa ja taloyhtiö vuokraa niitä. Yhden auton talli 100 eur/kk, 1/2 tallia (2 autoa) 50 eur/kk.
Tehdyt remontit: Tiilikate 1991, etuikkunat 1997, lukostot uusittu ja piha-alueen betonikiveys 2003, autotallien ovet uusittu 2006, antennijärjestelmä uusittu 2007, julkisivujen pesu, maalaus ja korjauksia 2012, pihatasojen vesieristykset ja kunnostus sekä jätteiden lajittelupisteen uusiminen, valokuitu ja kaapeli-TV 2021, rakennettu kuntosali, porraskäytävien hionta ja vahaus sekä valojen korjaus, B-rapun oven korjaus ja H-rapun esteettömyysramppi, ullakon ovet kartoitettu ja korjattu, parvekkeen ovien ja ikkunoiden tiivistys ja korjaus 2023, hissien moottorit uusittu 2023-24, IV-hormistojen puhdistus ja lämmönvaihdin uusittu 2024.
Tulevat remontit: 5-vuotissuunnitelman mukaan: Pihojen kunnostus ja viemäriverkoston sukitusten hankesuunnittelu ja toteutus. Yhtiökokous on 30.5.2024 päättänyt aloittaa viemärisaneerauksen hankesuunnittelun.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 3
Omien asuntojen pinta-ala: 104,0 m²
Liiketilojen määrä: 8
Liiketilojen pinta-ala: 373,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Kuntosali, painovoimainen ilmanvaihto,