Pikisaarenkatu 52, 53900, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Nuorekas ja trendikäs remontoitu kaksio suositulla Pikisaarena asuinalueella Saimaan äärellä. Keittiö remontoitu 2022 ja tyylikäs saareke tuo luonnetta tilaan. Avokeittiö avautuu kivasti olohuonetilaan. 2020 uusittu kylpyhuone ja sauna, kylpyhuoneessa näyttävät laatat ja reilusti tilaa - tumma sauna kruunaa tunnelman. Rauhallinen sijainti Pikisaaren kärjessä - tästä ei paikka parane.

Perustiedot

Kohdenumero: 21575181
Sijainti: Pikisaarenkatu 52, 53900 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 49.5 m²
Kokonaispinta-ala: 49.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 2 808,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 227,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 227,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,70 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energialuokka: E2007
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Puistoalueelle.
Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu 2022 ja asunnon kaikki pinnat maalattu 2022. Edellisen omistajan toimesta: keittiön välisinä poistettu 2016. Koko huoneistossa uusittu lattiapinnat sekä seinäpinnat 2016. Kylpyhuone ja sauna remontoitu joulukuussa 2020.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa ja pelti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen seinät maalattu 2022. Lattia uusittu 2016 edellisen omistajan toimesta.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2022.Väliseinä poistettu ja lattia uusittu edellisen omistajan toimesta 2016.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneen seinät maalattu 2022. Lattia uusittu 2016 edellisen omistajan toimesta.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan toimesta 12/2020.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu edellisen omistajan toimesta 12/2020.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2374 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Pikisaarenkruunu
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy Liisa Kauppi 010 228 7750
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 34
Tehdyt remontit: Parvekekaiteiden puuosat, maalattu, irtinousseet kattokaivot korjattu takuutyönä 2004, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätötyö 2007, parvekkeiden puisten käsijohteiden uusinta (käsijohteita ei maalata) 2011, kuivaushuoneen lattian korjaus, kuivaushuoneen puhaltimen poisto 2014, märkätilojen kuntokierros, kuntoarvion laadinta 2015, IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö, korvausilmaventtiilien vaihto tarv. 2016, julkisivun ja parvekelinjojen elementtisaumojen uusinta 2017, ylimmäisten parvekkeiden vesikattojen muutostyö, vesikaton läpivientien korjaus, kaikkien parvekelasien huollot 2018, hissin kaksisuuntainen hälytyslaite, sähköautojen latauspisteet 2 kpl 2019, pihan kunnostusta jätekatoksen läheisyydessä, energiatarkasteluraportti 2020. Ilmalämpöpumppujen asennuslupa huoneistoihin 2020, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, pihasuunnitelma 2021, maalämpölaitteisto, pistoilman lämmöntalteenottolaitteisto, aurionkopaneelit korkeimman katto-osan vesikatolle, rakennuksen tiiveysmittaus 2022, kurtturuusu poistettu tontilta 2023, Elisa kokotalolaajakaista2023, toisen hitaan sähköautojen latauskotelon asennus 2024.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Parvekelasien huoltokierros 2024-2025. Parvekkeiden kaiteiden ylimmän puuosan vaihto kuperaksi. IV-kanavien puhdistus ja ilmanpoiston säätö.