Lahdenkatu 14, 15140, Lahti

Kohteen kuvaus

Remonttia kaipaava, mutta kiinnostavasti hieman erilainen kaksio arvostetussa yhtiössä. Ensimmäisen asuinkerroksen asunto, ikkunat rauhalliselle sisäpihalle. Korkea huonekorkeus ja avarat huoneet. Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön lvis-remontin yhteydessä 2005-2006. Omatonttinen hoidettu yhtiö, jossa isoimmat remontit jo tehty. Paksuseinäisessä 40-luvun kivitalossa ei vilkkaan Lahdenkadun äänet sisälle kuulu. Hyvä sijainti, satamaan ja Sibeliustalolle n.1km, Kauppakeskus Syke n.600m ja kauppatori n.700 m.

Seuraava esittely

16.3.2025 klo 14:45-15:15

Perustiedot

Kohdenumero: 21580226
Sijainti: Lahdenkatu 14, 15140 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1947
Käyttöönottovuosi: 1947
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 205,71 €
Velkaosuus: 3 594,29 €
Velaton hinta: 99 800,00 €
Neliöhinta: 1 814,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,25 €/kk
Rahoitusvastike: 49,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 15,-/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi, betoni
Lattiamateriaalit: laminaattilattiat
Kattotyyppi: aumakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2849 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahdenkatu 14
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti/Sirpa Suhonen Vuorikatu 23, 15110 Lahti 0107393382
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Nummela Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, hormi olemassa
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 26
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autopaikka/sähkö 24 kpl, autopaikka/ei sähkö 2 kpl
Tehdyt remontit: 2020 porraskäytävien saneeraus, huoneisto-ovien sekä puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta sekä yhtiön lukituksen uusiminen Iloq S5 järjestelmään, 2016 asuntoparvekkeiden kunnostus, 2009 vesikattoremontti, 2006-2005 käyttövesi- ja viemäriremontti, 2000 hissit, 1999 B ja C portaan kolmannet lasit, 1994 A ja D portaan parvekeovet ja kolmannet lasit, 1992 sähköremontti, 1990 kaukolämpökeskus
Tulevat remontit: Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys yk 23.4.2024; huoneistojen parvekeovien uusinta, vedenmittauslaitteiston uusiminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 4
Liiketilojen pinta-ala: 387,0 m²