Poninpiha 5, 24100, Salo

Kohteen kuvaus

Viihtyisä omakotitalo rauhallisella sijainnilla – Pahkavuori, Salo Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Pahkavuoren alueella, vain noin kolmen kilometrin päässä Salon keskustasta ja torin vilinästä. Poninpiha 5 tarjoaa aurinkoisen ja suojaisan pihan sekä kodikkaan asuinympäristön palvelujen ja liikuntamahdollisuuksien läheisyydessä – esimerkiksi Salon monipuolinen urheilupuisto ja golfkenttä löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Tämä vuonna 1969 rakennettu, 106 m²:n yksitasoinen talo on vuosien varrella pidetty hyvässä kunnossa ja siihen on tehty useita päivityksiä, kuten ikkunat 90-luvulla, ulkoverhous 2012, käyttövesiputket 2013 sekä peltikaton huoltomaalaus 2019. Lämmitysmuotona on öljylämmitys vesikiertoisella patterijärjestelmällä, ja tukena toimii ilmalämpöpumppu. Energiatodistusluokka on E2018. Talon tilat ovat toimivat ja selkeät: 4 huonetta, keittiö, pesuhuone, sauna puukiukaalla, erillinen wc, autotalli, varasto sekä käytännölliset eteis- ja pukuhuonetilat. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja olohuoneessa on lämminhenkinen parkettilattia. Säilytystilaa tarjoaa ulkovarasto. 750 m²:n tasamaatontti on kaupungin vuokratontti (vuokra 524 €/v, sopimus voimassa 2070 asti). Kiinteistössä on kuituvalmius ja kiinteä TV-antenni. Kuntotarkastus on tehty 2024 eikä tiedossa ole home- tai sisäilmaongelmia. Koti vapautuu noin kahden kuukauden kuluessa kaupasta. Tämä kohde sopii erityisen hyvin perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, omaa pihaa ja käytännöllistä kotia hyvien yhteyksien päässä. Tule ja ihastu – tässä kodissa yhdistyvät rauha, sijainti ja arjen toimivuus!

Perustiedot

Kohdenumero: 21582839
Sijainti: Poninpiha 5, 24100 Salo
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,ph,s,at,wc,varasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk sisällä kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 122,64 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 198 €
Lisätietoja maksuista: - Öljyn kulutus noin 1300-1500L/ vuosi - Sähkönkulutus keskimäärin noin 3600-4000kwh/ vuosi

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: - Ikkunat -90 luvulla - Öljykattila 2005 - Ulkoverhous uusittu 2012 - Käyttövesiputket 2013 - Ilmalämpöpumppu 2013 - Öljysäiliön puhdistus 2017 - Peltikaton huoltomaalaus 2019 - Salaojien osittainen korjaus. Sisäpiha pukuhuoneen edusta 2020