Rantatie 10, 16300, Orimattila

Kohteen kuvaus

Keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla sijaitseva kerrostalokoti vapautuu uudelle omistajalle tarvittaessa nopeasti. Ensimmäisen kerroksen (ei maantasa) tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä mukavat puitteet. Asunnon sydän on valoisa ja avara olohuone, josta on käynti isolle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringosta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Keittiö on perussiisti ja valoisa. Asunnossa on lisäksi erillinen vaatehuone, johon kulku molemmista makuuhuoneista. Makuuhuoneet ovat tilavia. Kylpyhuoneessa tila kaikille perustoiminnoille. Huoneistolle kuuluu isännöitsijäntodistuksen mukaan autokatospaikka nro 3. Omatonttinen ja velaton taloyhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu. Ota yhteyttä: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 21584043
Sijainti: Rantatie 10, 16300 Orimattila
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,vh,lp
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 000,00 €
Velaton hinta: 54 000,00 €
Neliöhinta: 701,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 246,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 246,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: vesimaksu 18e/hlö/kk. Autokatoksen vakuutusmaksu 17e/vuosi

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: voim. 16.2.2033
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: huop
Kattomateriaali: tasakatto
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Säilytystilojen kuvaus: kylmäkellareita 21 kpl

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4457 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Orimattilan kaupunki 03-888 111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Orimattilan Rantakuikka
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Kotilo, Sami Sinkkonen, Koritie 2, 15540 Villähde p. 045 1272035
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Origohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 9
Tehdyt remontit: 2025 D -rapun pystyviemärin sukittaminen 2024 ilmanvaihtokanaviston puhdistusnuohous ja tasapainoitus, taloyhtiön huippuimurien uusiminen ja ilmastoinnin parantaminen, lämpöjohtojen asentaminen katolle, palovaroittimien uusiminen koko taloyhtiöön 2023 kattoturvatuotteiden lisäys katolle, pohja ja pystyviemäristön painehuuhtelu ja kuvaus, A ja B -rappukäytävän välisen käytävän kylmiön sulkeminen, sadevesikaivojen (6 kpl) tyhjennys 2022 porraskäytävien ulko-ovien ulkomaalaus 2021 yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimelle 2019 vedenpoistoputkistojen asentaminen kaikille parvekkeille, parvekepuolen käytävän reunaistutusten alas leikkaaminen, taloyhtiön liittäminen DNA-kaapeliTV verkkoon, taloyhtiön sisäisen antenniverkon saneeraaminen 2017 parvekkeiden korjaus sisäpuolisilta osilta, parvekekaiteen pressukankaan korvaaminen lasilla 2016 asfaltointi, julkisivu korjattu ulkopuolisilta osilta, etupihan vesikaivojen uusiminen 2015 sadevesijärjestelmä 2014 takapihan asfalttikäytävän muuttaminen soralle 2013 lukitusjärjestelmä uusittu Abloy-Sento järjestelmään, ilmanvaihtokanaviston puhdistusnuohous 2012 salaojajärjestelmä huuhdeltu, ikkuna ja parvekeremontti 2007 porraskäytävien maalaus 2005 käyttövesiputkiston ja lämmönsiirtimen sekä lämpölinjan venttiileiden uusinta 2000 parvekkeet 1995 vesikatteen uusiminen
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan viiden vuoden korjaustarpeista: 2025 salaojajärjestelmän huuhtelu / kuvaus, istutusten uusinta 2026 porraskäytävien maalaus, huoneistokohtaisten vesimittarien suunnittelu 2027-2029 talon ylläpitoon liittyvät normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet