Ruukintie 37, 60100, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä keskustan tuntumasta valoisa läpitalon huoneisto. Tässä selkeäpohjaisessa asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuoneesta kulku lasitetulle etelänpuoleiselle parvekkeelle, joka on miellyttävä lisä huoneistoon. Asunto myydään joko omaan käyttöön tai sijoitukseen. Heti vapaa! Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesi- ja viemäriremontit, sekä ikkunaremontti. Sijainniltaan mainio, lenkkipolut, urheilukenttä lähellä, kävelymatkan päässä keskustan palvelut, rautatie- ja bussiasema. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: seija.panula@spkoti.fi tai puh 040 184 1446.

Perustiedot

Kohdenumero: 21586512
Sijainti: Ruukintie 37, 60100 Seinäjoki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h + k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: 1.4.2023

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 1 414,29 €/m²
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 3,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksun peruste: kylmävesi 5,00e/m³, lämminvesi 10,00e/m³. Muut maksut: pesutupa 2,50 e/krt, saunamaksu 3,00 e/h

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: etelän suuntaan
Tehdyt remontit: Huoneiston pintaremontti vinyylilattiapinnoitteella, tapetointia ja maalausta. Kylpyhuoneremontti nykyaikaisin vedeneristein, -seinissä laatta, lattiassa muovimatto, 2016.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Saunan kuvaus: Taloyhtiön sauna, 3 €/hlö
Säilytystilojen kuvaus: huoneistokohtainen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4232 m²
Tontin omistus: oma

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Rajakatu 68
Isännöitsijän yhteystiedot: Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy Kalevankatu 12 60100 Seinäjoki Isännöitsijä Jukka Takala, 050 471 4090 tai jukka.takala@pkpoy.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 9
Tehdyt remontit: 2021: Rännien ja syöksyjen uusinta / Latovarjo Oy, 2020: Piha-alueen siistiminen ja kulkukäytävien parantaminen, 2020: Aidan oikaisu, 2020: TV-antennijärjestelmän päivitys / Satman Oy, 2020: Tuuletustelineiden ja kuivaustelineen uusiminen, vanhat pois ja uusien hankinta, 2018: Saunatiloista toinen pukuhuone pois käytöstä. 1h saunavuorot, 2018: IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihtokojeiden uusinta, 2018: Huoneistojen kosteiden tilojen kosteuskartoitus. Taloyhtiön valvontaa varten, 2018: Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, 2018: Ikkunoiden uusiminen (pääty- ja sisäpihan ikkunat)+liiketilan näyteikkunat, 2017: Lukitusjärjestelmän uusiminen (huoneistot ja ulko-ovet) / Certego Oy, 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous liiketila, Ilmanvaihtokojeen asennus TK/PK LTO liiketila, 2017: Uppopumpun lisäys pohjavesien poistamiseen, 2017: Liiketila ovet vaihdettu, 2016: Puuaitojen ja jätekatoksen huoltomaalaus (aidan oikaisu, maalaus ja jatkeen rakentaminen matalempana uusien autopaikkojen eteen sisäpihalla) / Pkp Oy, 2016: Lämpötolpat uusiin autopaikkoihin / Jpa sähkötekniikka, 2016: Liiketilan patteriverkoston uusiminen / MT-putkimiehet Oy, 2015: Liikennealueiden asfaltointi puuttuvilta osin (Ruukintien puoleinen), 2015: Sisäänkäyntiovien uusiminen / Stroitel Oy, Skaala Oy, 2015: Viemäreiden uusiminen/pinnoitus / EW-Liner Oy, 2015: Ilmanvaihtokoneiden tarkastus, moottorin ja remmien vaihtoa. / Ilmaset Oy, 2011: Eristetilan lisäeristys, 2008: Käyttövesiputket uusittu, 2008: Ilmanvaihtokanavien puhdistus/ nuohous ja venttiilien säätö ja tarvittavilta osin vaihto .
Tulevat remontit: PTS:n mukaisen tulevat huolto- ja korjaustoimenpiteet: 2022: -A-rapun päädyn parvekkeiden betonirunkojen kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma / Esikartoituksen tekee PKP, -Roskiskatoksen maalaus, -ABC-puolen aidat peruskunnostus, -Aidan peruskorjaus etelän puoli, -Lämmitysverkoston saneerauksen suunnittelun kilpailutus, -Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, -Sähkö ja TV-antennijärjestelmän saneerauksen suunnittelu, 2026: -Lämpöjohtosaneeraus, -Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen,
Remonteista päätetty: Kyllä
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 80,0 m²