Siirry sisältöön

Arabiankatu 6

Helsinki, Arabianranta, Arabia

kerrostalo 2014 , 2 h, kk, wc/kh, s. Lasitettu parveke.

Rakennettu
2014
Pinta-ala
58.5 m²
Velaton hinta
358 000 €

Kohteen kuvaus

Saunallinen kaksio Arabiassa - ratikalla suoraan kotiovelle! 2014 valmistuneen taloyhtiön viidennessä kerroksessa viihtyisä, hyväkuntoinen kaksio, jonka asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys. Avara olohuone- ruokailutila-avokeittiö -yhdistelmä kuitenkin niin, että keittiö on hienosti sijoitettu omaksi tilakseen. Keittiössä on hyvin työ- ja kaappitilaa ja ruokapöydälle oma paikkansa keittiön jatkeena. Asunnossa on hyvät säilytystilat: sekä eteisessä että makuuhuoneessa on leveät liukuovikaapistot. Koko asunnon levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle teet upean kesäolohuoneen ja tilaa on vaikka kasvatuslaatikolle, josta saat omat salaatit ja yrtit! Kylpyhuoneen tilaratkaisu on erinomainen: kaikelle on paikkansa eikä hukkaneliöitä ole. Sauna on kuin uusi. Arabia 135 keskuksen takana olevan yhtiön sijainti on todella hyvä. Kutosen ja kasin ratikat tulevat oven eteen. Arabiakeskuksessa on kuntokeskus, kirjasto, posti, kahvila sekä sisustusliikkeitä. Arabiakortteli 135:n kujat ovat valmiit ja palveluvalikoima kasvaa. Lähikauppa on vieressä. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevassa Arabian kauppakeskuksessa on kattava valikoima palveluja. Ulkoilumaastot pitkin merenrantoja ovat huippuhienot. Uimaan fillaroit hetkessä Pikkukoskelle tai Kumpulan maauimalaan. Oma lukunsa on yhtiön kahdeksannen kerroksen aurinkoterassi, jossa vietät kesäpäivää aurinkoa ottaen ja grillaillen! Yhtiöllä on myös saunaosasto ylhäällä, mikäli haluat sitä vuokrata. Katutasossa on hyvin varusteltu pesutupa sekä yhtiön todella tilava kerhohuone, jota voit vuokrata, kun tarvitset tilaa isommalle seurueelle. Asunnon kanssa myydään autohallipaikka omilla osakkeillaan hintaan 24 000 euroa. Paikalle on asennettu sähköauton latausasema. Varaa oma esittelyaikasi! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21596936
Sijainti
Arabiankatu 6, 00560 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2 h, kk, wc/kh, s. Lasitettu parveke.
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
58.5 m²
Kokonaispinta-ala
58.5 m²
Kerrokset
5
Asuinkerrosten määrä
8
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
358 000,00 €
Velaton hinta
358 000,00 €
Neliöhinta
6 119,66 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
339,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
339,30 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hallituksella on tarvittaessa valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike tilanteen niin salliessa.

Muut maksut

Vesimaksu
16,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Myynnissä myös autopaikka numero H 40, osakkeet 2229-2233, jossa latausasema. Autopaikan hinta 24 000 euroa. Vastike 26,80 euroa/kk. Kerhotilan vuokra 20 euroa/kerta. Vesimaksu on ennakko, tasaus todellisen kulutuksen mukaan: kylmä vesi 3,63 euroa/m3 ja lämmin vesi 7,69 euroa/m3. Ks. yhtiöjärjestyksen 18 § ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuusta sekä vastuusta koskien siitä mahdollisesti yhtiölle aiheutuvista kustannuksista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperinen. Osakeryhmätunnus on OH49TGP48EY6UH95. Uuden omistajan on haettava omistuksen sähköistä rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröinti kannattaa kuitenkin tehdä mahdollisimman pian, jotta uusi omistaja saa osakkaan oikeudet taloyhtiössä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvasta kustannuksesta sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Autopaikossa lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 16 § mukaan.
Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
B2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihto keskitetty koneellinen tulo ja poisto.
Tehdyt remontit
Latausaseman asennus omalle autohallipaikalle. Ilmalämpöpumpun asennus 2021. Kylpyhuoneeseen uusittu peilikaappi ja käsienpesuallas 03/2024.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Asunto Oy Helsingin Serviisin ja Asunto Oy Helsingin Saksofonin kanssa allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhtiöt ovat sopineet putkista, johdoista, kaapeleista, laitteista, ja rakenteista, piha- ja oleskelualueista, parvekkeista/terasseista, kerhotilasta, pesulasta, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastoista, vss-tiloista, autopaikoituksesta, jätehuollosta ja pelastusteistä sekä kulkuoikeudesta. Fajanssin omistuksessa olevista tiloista on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä oleskelu- ja leikkialueet, kerhotila, pesula, irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarasto sekä jätehuoltotila. Yhtiön tontilla on asemakaavassa LAS-merkinnällä merkitty alue. Alue on tasolla +1,5 oleva tila, jolta on varattava lastaus- ja varastotilaa ympäristöhaittoja aiheuttamattoman teollisuuden käyttöön. Yhtiö on velvollinen suostumaan asemakaavan mukaisen rasitteen perustamiselle viereisen TYYK-tontin niin vaatiessa. Alueelle on nykyisellään rakennettu kuusi vieraskäyttöön suunniteltua autopaikkaa. Ks. yhtiöjärjestyksen 5 § vastuu normaalista poikkeavan jätemäärän aiheuttamasta kustannuksesta sekä osakashallinnassa olevien parvekkeiden siivous- ja puhtaanapito sekä kunnossapito- sekä hoitovastuu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2021.
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet
liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Kiinteät vaatekaapit liukuovin.
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1686 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
www.kartta.hel.fi Helsingin kaupunki asemakaavoitus 09 310 1641

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Fajanssi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Tuomas Raatikainen tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi +358207488274 Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Arabia
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön hallipaikat
21
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja, jotka sijaitsevat kellarikerroksessa pysäköintilaitoksessa, joka on yhteinen Asunto Oy Helsingin Serviisin ja Asunto Oy Helsingin Saksofonin kanssa.
Tehdyt remontit
2022 GSM kulunvalvonnan lisääminen autohallin oveen. Autohallin öljynerotuskaivojen tyhjennys ja antureiden uusinta. Sähkökorjauksia. 2021 Yhteiskäyttöpesulan numerokoodilukon asennus. 2016 Kameravalvonta ulkoalueilla. 2015 Ulko-oven ja autohallin oven sähköistäminen.
Tulevat remontit
Tiedossa ei ole merkittäviä korjauksia tai hankintoja. Tullaan tekemään normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä sekä 10-vuotistarkastus ja 10-vuotissuunnitelma huolto- ja korjaustöistä vuosille 2023-2033.
Liiketilojen määrä
1
Liiketilojen pinta-ala
65,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Iso kattoterassi, jossa grillikatos.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Vieressä Arabia 135 kortteli: kuntokeskus Fressi Iittala, Pentik, Finlayson, Putinki, 7 Art, posti, kirjasto, kahvila, Arabia Design museo. Arabia 135 kulman kujille valmistuu ensi kesänä lisää palveluja ja liikkeitä. Viereisen talon alakerrassa lähikauppa K-Market. Kauppakeskus Arabia Hämeentie 111: S-Market, K-Supermarket, Lidl, Tokmanni, kuppakauppa, Alko, kuntokeskus Fressi, kahviloita, ravintoloita, apteekki ym.
Liikenneyhteydet
Ratikka nro 8 kulkee Saukonpaadesta Arabianrantaan ja 6 Eiranrannasta Rautatieaseman ja Sörnäisten kautta Arabiaan.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita