Aninkaistenkatu 3, 20100, Turku

Kohteen kuvaus

Valoisa, läpitalon, vaalea ja parvekkeellinen keskustakolmio ydinkeskustan sykkeessä. Tämä kauniisti päivitetty asunto sijaitsee kuudennessa asuinkerroksessa. Keittiö on viime vuonna remontoitu hillityin värein. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kaikki lattiat on uusittu ja ovat kestävää vinyylilattiaa. Olohuone on todella tilava. Sinne mahtuu hyvin suuri ruokapöytä ja vielä muhkea sohvaryhmäkin. Makuuhuoneet ovat sisäpihan puolella. Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä! veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi tai V-P 0400 823212.

Seuraava esittely

20.5.2025 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21597455
Sijainti: Aninkaistenkatu 3, 20100 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupanteosta.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 257 655,46 €
Velkaosuus: 17 344,54 €
Velaton hinta: 275 000,00 €
Neliöhinta: 3 571,43 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 284,90 €/kk
Rahoitusvastike: 225,27 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 510,17 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 30-40 €/kk, pesutupamaksu 4 €/krt, saunamaksu 4 €/krt, sähköennakko huoneistokohtainen 15 €/kk, vesiennakko 20 €/hlö/kk. Varainsiirtoveron1,5% maksaa ostaja kaupantekotilaisuudessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 19.3.2030 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Lattiat vaihdettu vinyylilattioiksi, keittiö remontoitu sekä pinnat maalattu vuonna 2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3108 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki, puh. 02-330000.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Aninkaistenkatu 3
Isännöitsijän yhteystiedot: Eija Kangas, puh 02 651 72186, Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistönhoito Juhala Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit: 2024 kattoterassi, huoneistojen C 63-64 kattoterassin kunnostus, 2023 lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö, 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, porrashuoneiden laatoitus, 2021 vesikattoremontti ja pihanpuoleisten sokkeleiden kunnostus, 2020 tuuletusparvekkeiden korjaus, toimistojen ikkunoiden uusinta, käyttövesiputket uusittu ja LTO-järjestelmä, autotallirakennuksen purku, 2017 porrashuoneen ulko-ovet ja porrashissi, ovenavausjärjestelmä on automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu, 2014 Aninkaistenkadun puoleisen rakennuksen paalutus, 2010 porraskäytävien maalaus, viemäreiden pinnoitus, lämmitysventtiilien uusinta, 2009 lämmönvaihtimen ja automatiikan uusinta, 2008 viemäreiden pesu ja kuvaus, 2007 asuntojen parvekkeiden peruskunnostus, 2005 pohjaviemäreiden uusinta, 1999 siivousparvekkeiden kunnostus, 1986 julkisivun pinnoitus, Yliopistonkadun puoleisen rakennuksen paalutus.
Liiketilojen määrä: 9
Liiketilojen pinta-ala: 606,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Liikehuoneisto 9 kpl, toimistohuoneisto 10 kpl, talonmiehen asunto sekä pihatalo/talousrakennus/autotalli. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, lämmöntalteenotto.