Ojarinne 35, 20810, Turku

Kohteen kuvaus

Suositulla ja rauhallisella Vähä-Heikkilän alueella muuttovalmis koti. Asuintilat ovat kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on keittiö, iso olohuone ja wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sauna-, pesu- ja kodinhoitotilat. Kellarikerroksessa on säilytystilaa. Yhtiön omalla tontilla on autokatos/ tallirakennus, jossa on oma autokatospaikka tälle asunnolle. Lisäksi on kaksi tilavaa aurinkoista terassia. Hyvä sijainti, josta kouluun ja linja-autopysäkille on lyhyt kävelymatka. Päivittäistavarakauppa ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat myös melkein vieressä. Kauppatorillekin matkaa on vain 2,5 km. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 21597536
Sijainti: Ojarinne 35, 20810 Turku
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000,00 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 2 132,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 352,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 352,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, antenni, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Tehdyt remontit: Parketin hionta ja lakkaus 2012, keittiö uusittu, alakerran wc uusittu, 1. kerroksen vesi- ja viemäriputket uusittu 2013, kylpyhuone remontoitu, 2. kerroksen vesi- ja viemäriputket uusittu, asunnon seinät saneerattu (Gyproc) ja maalattu, parkettilattiat hiottu ja lakattu 2015, yläkerran lattiat uusittu (parketti) 2020, ikkunoiden karmien maalaus 2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Kuitusementtikate
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin (valokatkaisija on rikki), mikroaaltouuni. Laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Saunan kuvaus: Sähkökiuas.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1807 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ojarinne 35
Isännöitsijän yhteystiedot: Hallituksen puheenjohtaja Amos Backman Ojarinne 35 B 2, 20810 Turku
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 2
Taloyhtiön autotalleja: 1
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Asuntoon kuuluu autokatospaikka.
Tehdyt remontit: Katto 1981, sähkölämpöjärjestelmä, putkisto 1982-1983, vesikattila 1997, ulkoseinien maalaus 2000, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2008, vesivaraajan kierukan vaihto, öljypolttimen ja -kattilan vaihto 2011, patteriverkoston kiertovesipumppu 2012, pihapuiden kaato ja kantojen jyrsiminen, piha-aidan rakentaminen 2015, ulko-ovien lukkopesien uusiminen A 1 ja C 3 2016, aidan huoltomaalaus 2017, pihatien päällysteen uusiminen, ulkoportaiden kaiteiden ja katoksen ja pylväiden huoltomaalaus 2019, valokuituyhteys 2020, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, patteriverkoston säätö ja kiertovesipumpun vaihto, terassien rakentaminen 2021, katot pinnoitettu/ maalattu (myös autokatoksen), talon ja autokatoksen julkisivut maalattu 2024, kaikki viemärit sukitettu 2025.
Tulevat remontit: Salaojaremontti 2025-2027, sadevesijärjestelmien uusiminen 2026-2027. Yhtiökokous on 29.9.2023 päättänyt lämmitysjärjestelmän muuttamisesta.