Munkkentie 8, 21620, Kuusisto

Kohteen kuvaus

Uniikki perheasunto luonnonläheisessä ja merellisessä Kuusistossa odottaa uusia asukkaita. Asunnon valtteina ovat sen valoisuus ja muunneltavuus. Huoneisto jakautuu kolmeen tasoon, tarjoten runsaasti mahdollisuuksia asumiseen ja kotoa käsin työskentelyyn. Viisi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, iso kodinhoitotila ja kolme wc:tä mahdollistavat sujuvat arjen toiminnot suuremmallekin perheelle. Open concept keittiö on suunniteltu lapsiperheen tarpeisiin. Ruokapöydälle on käytännöllinen tila keittiön ja olohuoneen välissä. Olohuoneesta on kulku suojaisalle, turvalliselle takapihalle, jossa sadesäällä leikkejä voi jatkaa leikkimökissä ja aikuiset voivat rentoutua vaikka terassin jatkeena olevalla pikku Villalla. Arjen luksusta on käytössä oleva lämmitetty uima-allas, sauna ja kolme suihkua. Samassa tilassa on viihtyisä takkahuone, johon mahtuu iltaa viettämään isompikin porukka. Säilytystiloja on runsaasti, kodinhoitohuoneen säilytystilojen lisäksi on kaapistot ja kaksi erillistä ullakkotilaa. Autolle on asunnon yhteydessä oma lämmin autotalli ja etupihalla on myös latauspaikka sähköautolle. Lisäksi on mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake. Lyhyt matka päiväkotiin, kouluun, päivittäistavarakauppaan ja linja-autopysäkille. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 21603249
Sijainti: Munkkentie 8, 21620 Kuusisto
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 7 h, k, s, uima-allas, at
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 154 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 197 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta ala on 133 + 21 m², lisäksi on 43 m² suuruinen saunaosasto ja 16 m ² suuruinen autotalli.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 275 000,00 €
Velaton hinta: 275 000,00 €
Neliöhinta: 1 785,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 596,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 596,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike jakautuu niin, että asunnon hoitovastike on 477,40 euroa, saunaosaston vastike 66,65 euroa, uima-allasvastike 27,90 euroa ja autotallivastike 24,80 euroa. Yhteensä 596,75 euroa. Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla kaikki sähkö n. 7500kWh/ vuosi). Varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: E2007
Energialuokan lisätiedot: Ollut voimassa 31.12.2022 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tulisija: takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, Festivo-kylmiö, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone. Laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Keskikerroksessa, kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinät, pesuallas, kaapisto, wc-istuin. Remontoitu 2015.
Saunan kuvaus: Uima-allasosaston yhteydessä sauna, sähkökiuas, kolme suihkua.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Ulko-oven vieressä tilava kodinhoitohuone.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4410 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pellinhovi
Isännöitsijän yhteystiedot: Reijo Sahla, Kuitukatu 7, 20660 Littoinen
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Reistarit Oy
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Asuntoon kuuluu autotalli, asunnon edessä on autopaikka (sähköauton latausmahdollisuus), mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka.
Tehdyt remontit: Maalämpö 2012, ilmanvaihdon puhdistus 2014, E- ja F-talojen julkisivun puuosien maalaus 2015, peltikatot 2016, ilmanvaihdon ohjeistus 2019, lämmönjakohuoneen tiiliseinän korjaus 2020, salaojien kuvaus 2023, D-talon julkisivun puuosien maalaus 2024.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: ikkunat, sokkelit/ betonipinnat, ulko-ovet, autotallin ovien panelointi, varastojen ovet, pintavesiviemäröinti, kaivojen tarkastus, salaojien katselmus/ huuhtelu kolmen vuoden välein, käyttövesiputkiston tarkistus, ilmanvaihdon koneistojen uusinta tarvittaessa, sähköpääkeskuksen huolto/ tarkastus, huoneistojen märkätilojen kosteuseristys tarpeen mukaan.
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto