Siirry sisältöön

Kusnintie 499

Laitila, Kusni

maatila 1930 , hevostalli+5h+k+kph+s+khh+wc+et+katettu ter.+ter./uima-allas/palju+pihasauna/puuvar.+auto- ja hevostalli+muut rak.

Rakennettu
1930
Pinta-ala
124 m²
Velaton hinta
298 000 €

Kohteen kuvaus

Upea ja harvinainen hevostila Laitilassa! Tilan pinta-ala yhteensä reilu neljä hehtaaria. Metsää siitä n. 1,2 ha ja EU-tukikelpoista peltoa (pysyvä laidunnurmi) n. 1,45 ha. Kokonaisuudessa remontoitu omakotitalo terassialueineen, uima-allas, palju, pihasauna- ja puuvarastorakennus, auto- ja hevostallirakennus, makasiini/pihatto, pieni varastorakennus ja tarhojen katos. Lisäksi tilalla on n. 750 m pitkä ajorata ja pohjiltaan hyvin tehty valaistu kenttä sekä metsää ja peltoa. Kotia remontoitu laajasti v. 2005. Aurinkopaneelit 2022, vesi ja viemäriputket uusittu (laajennusosasta 2005 ja vanhalta puolelta 2015), ikkunat uusittu 2015, keittiö uusittu 2015 ja alakertaa uusittu paljon 2015. Lisäksi kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja talon katto uusittu ed. omistajan toimesta 2004-2007. Matkaa Laitilan keskustan palveluihin vain noin 9 km. Lämpimästi tervetuloa yksityisesittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kohdenumero
21605021
Sijainti
Kusnintie 499, 23800 Laitila
Tyyppi
maatila
Huoneistoselitelmä
hevostalli+5h+k+kph+s+khh+wc+et+katettu ter.+ter./uima-allas/palju+pihasauna/puuvar.+auto- ja hevostalli+muut rak.
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
124 m²
Muiden tilojen pinta-ala
508 m²
Kokonaispinta-ala
632 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Pinta-alatiedot omistajan ilmoituksen mukaiset. Omakotitalon pinta-ala n. 124 m² ja kokonaisala n. 155 m². Auto- ja hevostallirakennuksen kerrosala n. 210 m², pihasauna/puuvarastorakennuksen kerrosala n. 50 m², makasiini/pihattorakennuksen kerrosala n. 200 m², (josta pihaton osuus sisältäen sairaskarsinan ja rehukäytävän n. 40 m²) ja pienen varastorakennuksen kerrosala n. 17 m². Edellä mainitut ilmoitettu muuna alana eli kokonaispinta-alailmoituksessa mukana. Muita pinta-alatietoja omistajan ilmoituksen mukaisesti: tarhojen katos n. 40 m², terassin kokonaisala n. 132 m² sisältäen uima-altaan ja omakotitalon katetun terassin n. 10 m².
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
298 000,00 €
Velaton hinta
298 000,00 €
Neliöhinta
2 403,23 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
589,94 €
Lisätietoja maksuista
Sähkö ja puut kulutuksen mukaan. (Sähköä mennyt nyk. omistajalla 16340 kWh/v. 2023 sisältäen kaiken kiinteistön sähkönkulutuksen mm. hevostallin lämmityksen/valaistuksen ja uima-altaan lämmityksen ja puita n. 15 kuutiota/v. 2023). Jätehuolto oman sopimuksen mukaan (sakokaivojen tyhjennys nyk. n. 115 e/krt, tyhjennys 2 krt/v. ja roska-astian tyhjennys n. 7,20 e/krt, tyhjennetty 2 krt/kk). Lainhuuto 161 e. Kaupanvahvistus puoliksi (ostajan osuus n. 64 e). Varainsiirtovero 3 %.

Kohteen lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö
Energialuokka
D2018
Energialuokan lisätiedot
E-luku 190.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija
takka
Tulisijan muu kuvaus
varaava takka
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
porakaivo
Viemäri
saostuskaivo, imeytyskenttä
Tehdyt remontit
Savupiipun pellitys 2024, savupiipun hormien massaus/piipun ulkoslammaus/piipunhatun asennus 2023, aurinkopaneelit 2022, pihasaunan savupiippu/piipun pellitys ja kiuas uusittu 2021, uima-allas/iso terassi ja palju 2021, hevosten ratsastusrata (suodatinkangas+kivituhka, osassa rataa kivituhkan alla 0-12 murske, rata n. 750 m kiertää tilan peltojen reunaa) 2020, porakaivopumppu ja vedensuodatusjärjestelmä sekä niille eristetty koppi 2019, tarhojen katos (tarhoissa salaojitus+kivituhkaa pinnalla) 2019, pyöröaitaus (halkaisija 20 m, salaojitettu/suodatinkangas alla) 2018, ratsastuskenttä n. 25m x 45 m (salaojitettu/suodatinkangas alla) 2009, auto- ja hevostalli 2008-2019, omakotitalon vanhan osan alakerran täysremontti: uudet ikkunat, sisäseinät purettu hirsiin asti, koolattu sisäseinät ja lisäeristys 30-50 mm (ruiskutettu Ekovillaa), lattiat purettu maahan asti, koolaus ja 210 mm finnfoam lattiaeriste, lattialämmityskaapelit, kipsivalulattia, muovimatto, Puustellin keittiökaapistot, kaikki alakerran vanhan osan sähköistys ja vesiputkistot uusittu 2015. Alakerran wc-tilaa ei uusittu muutoin paitsi vesiputkisto uusittu 2015, salaojia uusittu omakotitalon vanhaan osaan/routaeristys/sadevesikaivot- ja sadevesiputket vanhalle osalle 2013, terassi/katos omakotitalon eteen 2013, jätevesijärjestelmä uusittu, PipeLife 2 m² sakosäiliö ja suodatuslaatikot imeytyskentällä 2011, omakotitalon laajennusosa käyttöönotettu (ja nyk. omistajan ostivat talon) 2007, omakotitalon vanhan osan ulkoseiniin 50 mm lisäeristys ja uusi ulkoverhous samalla laajennusosan kanssa (ed. omistaja) 2004-2007, omakotitalon laajennusosa aloitettu (ed. omistaja) 2004. Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja talon katto uusittu ed. omistajan toimesta 2004-2007.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Hirsirunko/puurakenteinen, puuverhous.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa varaava takka. Osassa seinistä näkyvillä kaunis puuvalmis vanha hirsi.
Olohuoneen lattia
muovi
Olohuoneen seinät
maalattu, muu
Keittiön lattia
muovi
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
muovi
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
wc-istuin, allaskaappi, peili
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Sisäsaunassa lattialämmitys, sähkökiuas ja pihasaunassa puukiuas/ vesipata.
Saunan lattia
laatta, betoni
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Muiden säilytystilojen kuvaus
ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muut tilat
Eteisessä ilmalämpöpumppu. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
4,163 ha
Peltoala
1,45 ha
Metsän pinta-ala
1,2 ha
Rakennukset
saunarakennus, talli, muita rakennuksia, autotalli, puuliiteri, varasto
Tontin rakennusoikeus
Vanha maatila, joten rakennusoikeutta ei ole rajoitettu ja lisärakentaminen mahdollista omistajan mukaan. Lisätiedot Laitilan rakennusvalvonnasta.
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
400-417-3-47
Kiinteistön nimi
Hepojoki
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Tontin kaavoitustiedot

Laitilan kaupunki/rakennusvalvonta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-Supermarket Laitila n. 8,9 km, S-market Laitila n. 9,1 km, Finnlamex- monitoimihalli ja Jääkukko n. 8,2 km, Laitilan uimahalli n. 8,3 km. Laitilan keskustan kaupat ja palvelut n. 9 km.
Koulut
Varppeen koulu n. 8,3 km, Kappelimäen koulu n. 8,7 km.
Päiväkoti
Pähkinäpensaan päiväkoti n. 8,5 km.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita