Kylvötie 3 C, 02920, Espoo

Kohteen kuvaus

YKSITASOINEN PARITALOKOTI VEHREISSÄ PELTOMAISEMISSA O m a t o n t t i , e d u l l i s e t a s u m i s k u s t a n n u k s e t , t i l a v a v a r a s t o * Varaava takka * Autokatos * Suojaisat terassit Tilava kolmio on täysin muuttovalmis kokonaisuus, jossa ei ole remonttitarpeita näkyvissä. Hyväkuntoinen Eemeli-talojen kiinteistö sijaitsee rauhallisella sijainnilla rajoittuen Niipperin peltoon, omalla kauniilla etelä-länsi pihalla. Sijainti on myös lähellä kouluja ja päiväkoteja sekä Niipperin ja Kalajärven palveluita. Kehittyvä Pohjois-Espoo on lähellä luontoa hyvillä ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksilla sekä toimivilla liikenneyhteyksillä. Alueelta löytyy paljon metsää lenkkeilyyn ja hiihtoon, koiran kanssa ulkoiluun tai vaikka maastopyöräilyyn. Upeat ulkoilumahdollisuudet alkavat omalta takapihalta. Sovi yksityisnäytöstäsi ja tule tutustumaan! Lisätiedot välittäjältä, Jussi Pehrman, 044 989 1338 jussi.pehrman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21607786
Sijainti: Kylvötie 3 C, 02920 Espoo
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, sauna, varasto, autokatos
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 80 m2 ja kerrosala 93,5m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 365 000,00 €
Velaton hinta: 365 000,00 €
Neliöhinta: 4 562,50 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 443 €
Lisätietoja maksuista: Kylvötie 3 Asukkaat -yhtymän kulut vuodelta 2023 olivat autokatoksen vakuutus ja jätemaksut osalta noin 1200 euroa. Tämä jaetaan tasan kaikkien 6 asunnon kesken, eli noin 200 euroa tämän asunnon osalta. Vedenkulutus ollut vuonna 2023: 177 m3 Ilmoitetut kulutukset ja kustannukset perustuvat nykyisen omistajan 12 kk:n keskimääräiseen käyttöön ja ne saattavat vaihdella käyttötottumusten ja henkilömäärän mukaan. Varainsiirtovero 3%.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asuntotontti
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energialuokan lisätiedot: Vanhentunut 6/2024. Energialuokka ollut A2007.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Takka Center varaava takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Viimeinen nuohous 8/2024. Puuosien huoltomaalausta 2023-2024. Vesimittari uusittu 2023. Uusi sähkömittari asennettu 8/2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 4/2023. Vaja 2023. Kattotiilet uusittu 10/2022 (Benders Oy). Pihakivetykset, aidat ja istutukset 2022. Talon eteläseinän huoltomaalaus 2021. Ilmalämpöpumpun huolto 2021 (SP-Kylmähuolto Oy). Lämminvesivaraajan varoventtiilin vaihto 2020 (Espoon LVI-Huolto)

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Isommassa makuuhuoneessa täyskorkeat liukuovikaapistot ja toisen yhteydessä täyskorkeat liukuovikaapistot ja vaatehuone.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Tervaleppää. Harvian sähkökiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu, puolipaneeli
Säilytystilojen kuvaus: Ulkovarasto eristetty. Mahdollisuus pitää puolilämpimänä. Lisäksi vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihavaja. Keittiökaapisto. Eteisen valkoinen kaappi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2335 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autokatos
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 49-81-78-2
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Oma piha-alue 302m2 hallinnanjakosopimuksella. Yhteinen alue 633m2, jossa yhteinen autokatos ja jäteastiat.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Niipperinpelto (81) RP(Ryhmäpuutarha- ja palstaviljelyalue) alue on vielä rakentamatta, vuodesta 2017. Edelleen voimassa oleva kaava. LP(pysäköinti RP tontille) alue, lupa myönnetty rakentamiselle.
Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos on yhteinen kaikkien asuntojen kesken. Huoneistolla yhteensä kaksi autopaikkaa. Kiinteistöllä yhteiskäytössä mm. akkukäyttöinen ruohonleikkuri ja lumilinko.
Ranta: ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Niipperin K-Supermarket, S-Market ja Posti noin 2 km. Kalajärven terveysasema ja palvelutori noin 2 km.
Lisätietoa palveluista: Ringside golf noin 1 km. Pohjois-Espoon kattava ulkoilu- ja latuverkosto lähtee parin sadan metrin päästä.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Niipperintiellä noin 300 m, Aviapolikseen, Leppävaaraan ja Espoon keskukseen.
Koulut: Niipperin koulu noin 300 m, Juvanmalmin koulu noin 1 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.