Sinkiläkuja 2, 21410, Vanhalinna

Kohteen kuvaus

Koti lapsiystävällisellä ja suositulla Vanhalinnan asuinalueella. Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2016 valmistuneeseen yksitasoiseen omakotitaloon, joka tarjoaa loistavat puitteet isommankin perheen tarpeisiin. Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä Vanhalinnan alueella, joka on tunnettu viihtyisyydestään sekä erinomaisesta sijainnistaan. Talo tarjoaa neljä makuuhuonetta, jotka takaavat riittävästi tilaa jokaiselle perheenjäsenelle. Keittiö on avara ja sinne mahtuu mukavasti ruokapöytä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheen ruokailuhetkille. Keittiöstä on kulku kodinhoitohuoneeseen, joka toimii kätevästi myös apukeittiönä. Olohuone on valoisa ja kutsuu rentoutumaan. Talon kahdella seinustalla kulkeva tilava terassi, josta noin 20 m² on lasitettu, tarjoaa upeat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Terassi on täydellinen paikka perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin. Talon energiatehokkuudesta huolehtii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta niin lämmityksessä kuin viilennyksessäkin. Pihapiirissä on kahden auton katos, jonka yhteydessä on reilun kokoinen puolilämmin varasto. Etupiha on helppohoitoinen, sillä se on asfaltoitu ja laatoitettu. Oma 912 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja muulle ulkoilulle. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, hyviä kulkuyhteyksiä ja lapsiystävällistä ympäristöä. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21608022
Sijainti: Sinkiläkuja 2, 21410 Vanhalinna
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, khh, s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 121.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14.5 m²
Kokonaispinta-ala: 136 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Helmikuu 2025

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 348 000,00 €
Velaton hinta: 348 000,00 €
Neliöhinta: 2 864,20 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 463 € €
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (ollut nykyisillä keskimäärin 10 900 kWh/vuosi), varainsiirtovero 3 %, vakuutukset, jätehuolto, lainhuudatuksen kulut sekä kaupanvahvistaja palkkio.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 10.11.2025 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takkavaraus
Tulisijan muu kuvaus: olohuoneessa
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymä siirtyvät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Tuulettuva alapohja, kantava teräsbetoninen ontelolaatta, puurunko, mineraalivillaeriste, lautaverhous.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapetoitu / maalattu, lattiassa tammiparketti. Olohuoneessa on takkavaraus.
Keittiön kuvaus: Tilava keittiö, johon mahtuu isokin ruokapöytä. Varusteet: induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, täyskorkea jääkaappi sekä pakastin. Työtasot laminaattia, välitila laattaa, seinät maalatut ja lattia laatoitettu. Keittiöstä kulku kodinhoitohuoneeseen.
Makuuhuoneen kuvaus: Neljä makuuhuonetta. Seinät tapetoitu / maalattu, lattiassa tammiparketti.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Suihku, wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu. Peili, pesuallas ja kaapistot.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunassa on sähkökiuas sekä ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Lattia laatoitettu ja seinät maalatut. Pyykinpesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso ja kaapistot. Kodinhoitohuoneesta on käynti tilavalle terassille, joka osittain lasitettu.
Säilytystilojen kuvaus: Makuuhuoneissa kaapistot, eteisessä liukuovikaapisto, autokatoksen yhteydessä varasto.
Muut tilat: Noin 20-neliöinen lasiterassi (valmistunut 2021) sekä lisäksi tilava ja aidattu terassi, tuulikaapissa laattalattia, eteisen lattiassa tammiparketti.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (2021), keskuspölynimuri, ikkunoissa sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,0912 ha
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autokatos
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 423-428-5-387
Kiinteistön nimi: Etusäppi
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Liedon kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Kahden auton autokatos, jonka yhteydessä 17,5-neliöinen puolilämmin varasto.
Pihan kuvaus: Etupiha asfaltoitu sekä laatoitettu.