Ketunlenkki 14, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Etsitkö täysin muuttovalmista kotia rauhalliselta asuinalueelta? Tämä päättyvän tien loppuosassa sijaitseva paritalokoti vastaa monen asunnon etsijän tarpeisiin. Erinomaisesti toteutettu pohjaratkaisu jakaa neliöt viisaalla tavalla yhteen tasoon. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta eri puolilla asuntoa. Olohuone, keittiö sekä eteinen yhtenäistä avointa tilaa. Olohuoneen ja keittiön jakajana varaavatulisija. Keittiö on laadukas nykyaikainen kokonaisuus. Kattavat säilytystilat ja työtasojen materiaalina kivi. Kylpyhuone, sauna ja pukuhuone on kokenut täydellisen remontin vuonna 2020. Laatta ja värivalinnat ovat hyvin onnistuneet kauniita yksityiskohtia myöden. Kodinhoitohuone tarjoaa hienosti arjen pyykkihuoltoon vaadittavat ratkaisut. Esimerkiksi kaappi- ja laskutilaa on riittävästi ja tilasta löytyy myös oma pesuallas. Piha-alue on hulppean kokoinen päätyasunnon ansiosta. Terassi on osittain katettu ja sen yhteyteen on asennettu palju tuomaan hieman luksusta arkeen. Pihan ilmansuunta on pääosin etelään ja kauppaan kuuluu myös leikkimökki. Asuinkustannukset tässä kodissa ovat erittäin kilpailukykyiset. Hoitovastike on 110€/kk ja vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaisesti. Nykyinen perhe on käyttänyt sähköä 14.500 kwh/vuodessa (saunottu n. 300 krt. vuodessa). Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu valmiiksi, joten siitäkään ei tarvitse huolehtia. Esittelemme asuntoa yksityisesittelyin. Varaa siis oma esittely välittäjältä. Tämänkin upean kodin myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@spkoti.fi tai Facebook: Janne Toivonen LKV

Perustiedot

Kohdenumero: 21611277
Sijainti: Ketunlenkki 14, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 2 180,95 €/m²
Yhtiövastike: 110,00 €/kk
Hoitovastike: 110,00 €/kk
Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 15€/kk/hlö on ennakkomaksu. Maksut tasataan kulutuksen mukaisiksi.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, oma sopimus, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Pysäköinti: ulkoautopaikka, autokatospaikka
Energialuokka: D2007
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Tehdyt remontit: Keittiöremontoitu edellisen omistajan toimesta. Jääkaappi/pakastin uusittu vuonna 2022. Kylpyhuone, sauna ja pukuhuone remontoitu vuonna 2020. Laminaattilattiat uusittu vuonna 2020. Terassin laajennus ja paljun asennus vuonna 2018. Seinäpintojen maalauksia suoritettu nykyisten omistajien asuinaikana vuosina 2018-2023.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, muu
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Pihan kuvaus: Piha-alueen ilmansuunta: Etelä Pihalla on leikkimökki sekä palju.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hausjärven Ketunlenkki 14
Isännöitsijän yhteystiedot: As Oy:n hallituksen pj Riku Rautaruoho Yhteystiedot saatavana välittäjältä.
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tehdyt remontit: Ylä- ja alapohjan katselmus joulukuu 2012 ja energiatodistuksen laadinnan yhteydessä tehty katselmus 2014. sisälsi suositukset villoituksen vahvistamisesta. A ja B taloon lisätty villaa, C taloon ei tarkistuksen perusteella tarvinnut.
Tulevat remontit: Yhtiökokous päätti kaikkien rakennusten huoltomaalauksesta talkoovoimin. Taloyhtiö kustansi maalit/tarvikkeet. Huoltomaalaus suoritettu kaikkiin rakennuksiin vuoden 2021-2022 aikana.