Metsäsaimaankatu 13, 53950, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Valoisa kahden kerroksen rivitaloasunto Kivisalmesta! Tervetuloa tutustumaan tähän täydelliseen perheasuntoon, jonka ensimmäisessä kerroksessa on todella tilava eteinen, makuuhuone, juuri remontoitu tyylikäs kylpyhuone sekä sauna. Alakerrassa on myös kaksi makuuhuoneeksi hyvin sopivaa huonetta. Yläkerrassa on iso ja avara oleskelutila, keittiö sekä vielä yksi makuuhuone lisää. Taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja mm. katto uusittu tasakatosta harjakatoksi, ikkunat uusittu sekä viimeisimpänä käyttövesiputkien uusiminen. Loistava sijainti hyvien ulkoilumahdollisuuksien keskellä ja lyhyen ajomatkan päässä keskustasta, Tämä koti on nähtävä paikanpäällä, ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika! Lisätiedot ja esittelyt: Iines Suninen | LKV, LVV 040 779 1017 | iines.suninen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21620759
Sijainti: Metsäsaimaankatu 13, 53950 Lappeenranta
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h(5)+k+kph+s+wc
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 700,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 117 457,52 €
Velkaosuus: 21 542,48 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 404,04 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 350,00 €/kk
Rahoitusvastike: 250,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 600,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesilaskutus käytön mukaan kolme kertaa vuodessa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Seinien maalauksia ja lattian uusiminen (eteisen laattalattia ja laminaatit). 2024 keittiön kaappien maalaus, kylpyhuoneremontti

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, puolipaneeli
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteisessä laattalattia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2516 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra: 8 850,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2083
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Metsäsaimaankatu 13
Isännöitsijän yhteystiedot: EKT Isännöinti Oy, Iina Tirronen
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 8
Tehdyt remontit: Kattomuutos tasakatosta harjakatoksi 1992, lämmönvahdin uusittu 1999, jätekatos rakennettu 2001, autokatoksen vesieriste ja rännit uusittu 2004, autokatos maalattu ja otsapaneelit uusittu 2006, ulko-ovien lukot vaihdettu 2009, ullakon tuuletusputket uusittu 2010, kattoikkunakuiluihin lämpölasit 2016, ovet uusittu 2016, kattoikkunoiden tiivisteet vaihdettu 2016, ikkunat uusittu 2016, otsalaudoitusten huoltomaalaus 2019, talon ulkopuolisten vesi- ja lämmitysputkien uusinta 2020, putkistosaneeraus 2024, kylpyhuoneremontti 2024, piha-alueita kunnostettu 2001-2002 ja 2011