Hyvinkäänkatu 25, 05830, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla toimivapohjainen saunallinen 2. krs:n koti (rak. v. 1977). Keskustan palveluihin ja rautatieasemalle matkaa vain n. 1 km. Lähikauppaan (K-Market Ukko-Pekka) matkaa noin 100 m ja Kirjavatolpan palveluihin noin 400 m. Läpitalon huoneistossa lasitettu parveke lounaaseen. Pintoja remontoitu 2023 mm. seinät maalattu ja laadukas, vaalea vinyylilankku asennettu lattioihin, keittiökoneet uudehkoja. Pesuhuone remontoitu 2000-luvulla. Tämän huoneiston 2. krs:een on asennettu istumahissi. Hyvin hoidettussa taloyhtiössä tehty 2017 parvekeremontti ja lasitukset ja 2018 saneerattu vesikatto. Seuraavan 5-vuoden suunnitelmassa vuosille 2023-2027 ei ole tarvetta merkittäville remonteille. Oma tontti ja kaukolämpö. HETI VAPAA KOTI! Varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kohdenumero: 21621867
Sijainti: Hyvinkäänkatu 25, 05830 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k-ruokatila, s, psh, wc, 2xvh, las. p
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 97.5 m²
Kokonaispinta-ala: 97.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 115 131,39 €
Neliöhinta: 1 271,79 €/m²
Yhtiövastike: 546,00 €/kk
Rahoitusvastike: 78,00 €/kk
Hoitovastike: 468,00 €/kk
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 13,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: D2007
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Ei koske varainsiirtoverolain tarkoittamaa ensiasunnon ostajaa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen kuvaus: lattia: vinyylilankku (as. 2023)
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: lattia: vinyylilankku (as. 2023)
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: lattia: vinyylilankku (as. 2023)
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: käsienpesuallas, kaapisto
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, suihku
WC-tilojen kuvaus: allas/kaapisto (2023)
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: muovi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen kaihdin

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5137 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lisätietoa: Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muottipiha
Isännöitsijän yhteystiedot: Jarmo Mikkonen, Tili ja isännöinti Mikkonen Oy, Valtakatu 5, 05800 Hyvinkää, jarmo@mikkonengroup.com, p. 0400 490 810
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: TH-Huoltosiivous t:mi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 22
Taloyhtiön autotalleja: 14
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit erillisinä osakkeina. Pistokepaikossa 1 paikka vapaana (7.3.-23 tilanne).
Tehdyt remontit: 2019 pesutupaan hankittu uusi pesukone, pihasuunnitelma tehty, 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, vesikattojen saneeraus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, 2017 parvekkeiden saneeraus ja sokkelin huoltomaalaus, 2016 päivitetty kuntoarvio, 2015 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2014 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2012 kattotikkaisiin määräysten mukaiset kiskot ja nousuvaunut, 2011 käyttöveden linjasulkuventtiilit, kiertoveden linjasäätöventtiilit, kylmävesiputkirungon vaihto, siivouskomeroiden kunnostus, 2010 jätekatoksen korjaus ja maalaus, autokatoksen maalaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2009 taloyhtiön molempien saunojen remontointi, 2007 lukituksen uusiminen, 1999 lämmönsiirrin uusittu, 2020 Päävesiputken (tonttiliittymä) uusinta, pihakeinun uusinta, paineenalennusventtiili käyttöveteen, sivuvirtasuodatin lämmityksen (pattereiden) kiertoon, rappukäytävien valaisinten uusinta LED liiketunnistimella, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2021 vesikalusteiden tarkastus / korjaus tarvittavilta osin, ilmanvaihtokoneiden uusinta 4 kpl (katolla), vanhan jätekatoksen purku, jätekatoksen uusinta, piha-alueen kunnostus, mullat, istutukset ym., pyörävarastojen ja kellarikäytävien maalaus, tamppaustelineiden ja pihakalusteiden kunnostus, leikkipaikan kunnostus + uusi hiekkalaatikko ja keinut, saunojen osittainen kunnostus, asfalttikorjaukset, 2022 kameravalvonta
Tulevat remontit: Suunnitteilla hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia: 2023-2027 -- 2028 IV-nuohous ja ilmastoinnin säätö, ovipuhelimien lisäys / Ilog avainjärjestelmä, Julkisivutiilien seuranta / tarvittavat korjaukset / imprektointi
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Ukko Pekka n. 100 m, keskustan palvelut (ostoskeskus Willa) n. 1 km.
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 200 m ja rautatieaseman n. 1 km.
Koulut: Aseman alakoulu n. 1,6 km , Hyvinkään lukio n. 1,4 km