Mätästie 3, 00770, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tästä remontoimalla iso ja valoisa läpitalon kaksio rauhalliselta paikalta! Lasitettu parveke sisäpihalle päin. Heti vapaa! Taloyhtiössä on tehty monipuolisesti remontteja, mm. maalämpö, silti vastike on kohtuullinen. Welhon verkko takaa hyvät etätyömahdollisuudet. Pitäisikö oma ensin myydä? Arviokäyntini on aina ilmainen. Petteri Alatalo LKV, KiAT petteri.alatalo@spkoti.fi p. 050 445 0996

Perustiedot

Kohdenumero: 21622199
Sijainti: Mätästie 3, 00770 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 93 000,00 €
Myyntihinta: 87 977,42 €
Neliöhinta: 1 476,19 €/m²
Yhtiövastike: 408,32 €/kk
Rahoitusvastike: 106,72 €/kk
Hoitovastike: 301,60 €/kk
Autopaikkamaksu: 13,00 €/kk
Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: luode
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: naulakko, irralliset kaapit
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: välttävä
Lisätietoa kunnosta: Pintaremontilla upea uusi koti.
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Olohuoneesta ja parvekkeelta luoteeseen ison sisäpihan leikkipaikalle ja kasvistoon. Makuuhuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta kaakkoon talon vehreälle etupihalle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakatto
Olohuoneen kuvaus: Seinänä melko pehmeä levy, johon helppo ripustaa taulut ym.
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: muu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Seinänä maalattu tapetti.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra: 35 824,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2035
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin Kaupunki, p. 09-310 1673

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jakoahde
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Risto Sannholm, risto.sannholm@kiinteistotahkola.fi p.020 7488 392 Nurmijärven toimipiste
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huoltoyhtiö: Kotikatu Malmi p. 010 2708450
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 109
Taloyhtiön autotalleja: 94
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat eivät siirry myynnin yhteydessä uudelle omistajalle. Vapaita autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijäntoimistosta.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1991 parvekkeiden maalaus 1991-1993 ikkunasaneeraus 1995 saunat ja pukuhuoneet 1996 julkisivumaalaus 1999-2000 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2001 sokkelin kunnostus 2001-2004 vesikattojen kunnostus / uusiminen ja antenniverkon kunnostaminen 2005 pesutuvan osittainen kunnostus 2006 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2009 liittyminen Welhon verkkoon, saunojen kunnostuksia 2010 ikkunoiden, parvekeovien ja parveketaustaseinien uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus, julkisivujen lämpörappaus, C- ja D-talojen saunat 2011 huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen, R-portaan saunan uusiminen, porrashuoneen ovet, putkivuoto O-rapussa, parvekelasitus 2012 jätekatos, kuntoarvio kiinteistölle, hissien uusiminen 2013 pesulan kunnostus, lämmönvaihtimen korjaus, putkivuoto N-rapussa, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013 liikehuoneiston kunnostus ja jakaminen kahteen tilaan 2014 , ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja huippuimureiden huolto ja kunnostus, linjasäätöventtiilien ja käyttöveden ohjaus sekä linjasulkuja uusittu, pysäköintialueen sähköjen kunnostus ja valvontakamerat 2015 M- ja H- rapun saunojen remontit, leikkipaikan kunnostus 2017 lämmönvaihtimet uusittu, liikehuoneiston kunnostus, sähkömuutokset ja ilmanvaihdon parannus 2018 yhtiön pihateiden asfaltointi 2019 viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2020 Sadevesiviemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus (Delete), Viemäriverkoston Pihaviemäreiden kunnostusremontti puhdistus (imurointi)(Delete), Käyttövesiverkoston kuntotarkastus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy) 2020 pihaviemäreiden kunnostusremontti 2021 vesikaton kuntotutkimus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet 2023 lämmöntalteenottourakka, urakointi Tom Allen Senera Oy 2023 kaikkien asuntojen kylpyhuoneet on kosteuskartoitettu!
Tulevat remontit: Asfaltointi, M -rapun edustalla puutteelliset kaadot. Pintavesikaivoa ei ole oven edustalla.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 50,5 m²
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 104,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jakomäen puolella ovat S-market, Alko ja K-Supermarket sekä aasialainen ruokakauppa. Lidl on Alppikylässä. Postin automaatti R-kioskissa. Kirjasto ja terveysasemma ovat Jakomäen puolella. Ulkoiluun sopivat hyvin Slåttmossen, Vapaalan Riviera ja rauhoitettu Brutski sekä tietysti koirapuisto.
Lisätietoa palveluista: Palveluina Jakomäessä myös: neuvola, leikkipuisto, uimahalli, padel -kenttä, liikuntapuisto, kuplahalli ja Tattarisuolla Helsingin kartingrata. Teboil ja ABC sekä useita ravintoloita.
Ajo-ohje: Mätäspolun alussa on vieraspaikkoja. Alueella on yksityinen pysäköinninvalvonta.
Liikenneyhteydet: Helsinkiin bussit 77 ja 77N, joiden päätepysäkki on hyvin lähellä.
Koulut: Kankarepuiston uusittu perukoulu Jakomäessä.
Päiväkoti: Päiväkoti Suurmetsä likipitäen samassa pihassa ja toinen Jakomäen puolella.