Vihnuskatu 40, 37150, Nokia

Kohteen kuvaus

Nyt myyntiin Tämä tilava ja valoisa rivitalo perheasunto tarjoaa erinomaiset puitteet elämiselle kahdessa kerroksessa. Asunto on suunniteltu toimivaksi ja käytännölliseksi, ja sen pohjaratkaisu mahdollistaa mukautuvan arjen sujuvuuden. Yläkerrasta löytyy 2makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja wc. Alakerrassa sijaitseva varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvipäiviin, lisäksi alakerrasta löytyy makuuhuonekäytössä oleva askarteluhuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna, sekä wc, tilava kodinhoitohuone ja lämmin varastotila. Etelään avautuva piha ja parveke tarjoavat auringonvaloa ja rauhallista ulkotilaa kevät- ja kesäpäivistä nauttimiseen. Sijainti on perheystävällinen, sillä alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkodit kävelyetäisyydeltä. Vihnusjärven uimarannat, keskusurheilukentän urheilupaikat ja Sarpatin ulkoilumahdollisuudet myös lähellä. Tämä yhdistelmä tilaa, käytännöllisyyttä ja loistavaa sijaintia tekee tästä rivitaloasunnosta täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja arjen helppoutta. Asunto Oy Kaiskonpuisto on 10huoneiston oma tonttinen yhtiö. Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka. Kun kiinnoistut tästä asunnosta ole yhteydessä ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle. Myynti ja yhteydenotot: Mika Hilander Sp-Koti Keyhouse Oy 040 5488286 mika.hilander@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21624895
Sijainti: Vihnuskatu 40, 37150 Nokia
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+th+ph+psh+s+khh+varasto+terassi+parveke
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 113 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 228 005,93 €
Velkaosuus: 994,07 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 2 026,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,26 €/kk
Rahoitusvastike: 117,19 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 397,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Tv-maksu: 5,57 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 9.6.2033
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: varaava takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti, konesaumattu
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: tapetti
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: muu
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Muut tilat: Parkettilattiat Seinät, paneeli/maali/tapetti

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4453 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Etelä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaiskonpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy Pirkkalaistori 1, 2krs. 37100 Nokia 0444240000
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 4
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 10
Tehdyt remontit: 2015 IV-koneet ja pystyhormit 2015 Katto 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2017 Postilaatikot 2018 Ulkovalaisinten modernisointi 2020 Vinojen varastokoppien oikaisu 2021 Väliaidat
Tulevat remontit: Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden ja huoneiston ulko-oven uusiminen 2025 Piha: Kunnostus 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmät: Kuntoja kartoitetaan tarpeiden ja mahdollisuuksien mukaan 2025-2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Selvitetään mahd. piha tai muun remontin yhteydessä Autopaikat: Piharemontin yhteydessä