Lamminraitti 39, 16900, Lammi

Kohteen kuvaus

Tilava rivitaloasunto Lammin keskustassa. OH ja keittiö samaa avaraa tilaa. Iso erillinen WC on juuri täysin remontoitu. Kodinhoitohuone on tilava ja siinä on paljon kaaappitilaa ja työtasoa. Osa lattiapinnoista on uusittu vinyylilankuksi, osassa on parketti. Talo on alunperin 1964 rakennettu liiketalo, joka on 2003-2004 saneerattu ja muutettu asunnoiksi (As Oy). Kaupat, terveysasema, koulut ja uimahalli lähellä, o,2 - 1 km. Sovi esittely: Timo Sipponen 040 521 2245

Perustiedot

Kohdenumero: 21634160
Sijainti: Lamminraitti 39, 16900 Lammi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, kph, s, kht, wc
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 129 m²
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 2004
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 844,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 488,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 488,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastike sisältää lämmityksen kaukolämmön osuudelta.

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 30,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, pihavarusteet
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Siisti asunto
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Oh ja MH ikkunat etelään piha-alueelle ja Lamminraitille päin

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen lattia uusittu 2024
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiön lattia uusittu 2024 (APK-liitin vuotanut, kosteusvahinkokorjaus). Paljon kaappi- ja työpöytätilaa. Uudehkot kodinkoneet.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattiat
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc, uusittu kokonaan 2024
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Muotolauteet asennettu ja kiuas uusittu
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3800 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki, Rakennustoimisto
Pihan kuvaus: Etelään. Pieni piha-alue asunnon edessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lammin Koti Hakkala
Isännöitsijän yhteystiedot: Eija Rämö Sp-Isännöintipalvelut Oy Hallituskatu 22, 13100 Hämeenlinna 0102065180
Lisätietoja huollosta: Osakkaat muuten, lumityöt ym isommat huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 6 autokatospaikkaa, tälle asunnolle kuuluu 1 paikka.
Tehdyt remontit: Huoneistojen B-H peruskorjaus ja muutos asunnoiksi / As Oy:n perustaminen v. 2003-2004. Alkup. rakennusvuosi 1964, laajennettu 1972 ja 1986. Kunnostus- ja huoltotöitä 2005-6, Huoneiston A kosteusvauriokorjaus 2013, huoneiston E kosteusvauriokorjus 2020, huoneistojen LVI-katselmus 2021, huoneiston E kosteusvauriokorjaus (oh ikkunapuite+laminaatin uusinta), lumiesteet asunnot D, E, F kohdalle. Huonesiton B laaja kosteusvauriokorjaus 2024 ( is.todistuksen mukaan APK hana vuotanut, Keittiö, olohuone, eteinen ja erill wc on kuivattu ja rakennettu uudelleen).
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024: Rännien puhdistus vuosittain, vanhan IV-putken poisto, Viemärin kokoojakaivon uusinta, Aluskatteen asennus yläpohjasta käsin. Sokkelin rapautumien korjaus. 2-4 lisäautopaikan rakentaminen. Hallitukselle on myönnetty valtuutus kerätä tarvittaessa enint 2 ylimääräistä hoitovastiketta
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lammin keskustan palvelut n 800 m. Terveysasema n 800 m, uimahalli 200 m, kirjasto 400 m.
Lisätietoa palveluista: Hämeenlinnan keskustaan n 35 km
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki vieressä
Koulut: Yläaste-lukio ja tuleva uusi ala-aste n 300 m
Päiväkoti: Kunnallinen n 1,5 km, yksityinen n 600 m