Karhunkatu 21, 33520, Tampere

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN PIKKU KODIN! Tämä idyllinen pienkerrostalo kaksio toimivalla pohjaratkaisulla on vailla uutta omistajaa. Asunnossa on siistikuntoiset pintamateriaalit ja ikkunat kahteen suuntaan. Hyvän kokoiset kaksi huonetta, joista molemmista kulku toimivaan keittiöön. Pesuhuone uusittu 2017. Asunto Oy Karhunkatu 21 on energiatehokkaalla kaukolämmöllä lämpiävä, hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka isot remontit ovat jo takanapäin ja tulevaa suunniteltu fiksusti. Suojaisa pihapiiri, loistavalla sijainnilla, ulkoilureittien läheisyydessä ja erinomaiset julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Yliopisto, ammattikorkeakoulu, Tays, kauppa, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet kuten uimahalli, maauimala ja monet puistot ovat kaikki lähellä. Tampereen keskustan palveluiden äärelle on lyhyt matka, joka taittuu kätevästi pyöräillen, bussilla tai vaikkapa ratikalla. Pihassa myös sähköpistokkeellinen autopaikka omaa autoa tarvitsevalle. Asunto vapautuu nykyiseltä vuokralaiselta 1.6.2025 mennessä. Tämä kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! Myynti. ja lisätiedot Tiia Nikkilä 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21639802
Sijainti: Karhunkatu 21, 33520 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2hh+kk
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 149,85 €
Velkaosuus: 16 850,15 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 3 309,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,00 €/kk
Rahoitusvastike: 219,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 429,78 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto siistissä kunnossa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Tehdyt remontit: -Kylpyhuone uusittu 2017

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: keittolevy
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: - Kylpyhuone uusittu 2017
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 900 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 3 828,02 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 2.5.2052
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Karhunkatu 21
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25 E 33500 Tampere Isännöitsijätoimisto 010 271 6300 Puhelin asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi Jouko Järvinen jouko.jarvinen@isannointijarvinen.f 010 271 6301
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6
Taloyhtiön autotalleja: 1
Tehdyt remontit: Ikkunat 1986 Katto 1992 Kaukolämpö 1992 Roskakatos 2001 Ulkomaalaus 2006 Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilien uusiminen 2010 LVIS-remontti 2012 -Putkistosaneerauksessa uusittiin pohjaviemäri ja pystyviemärit saneerattiin epoksiputkittamalla. Asuntojen ovien ja tuulikaappien maalaus 2017 Rakennuksen julkisivumaalaus 2018 Ulkomaalaus ja kattosillan uusiminen 2018 Vesikaton kuntokartoitus 2020 Lukitusten uusiminen 2022
Tulevat remontit: Autopaikkojen lisääminen saunatilojen remontointi Ulko-ovien uusinta
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 29,0 m²