Metsikkötie 8, 01620, Vantaa

Kohteen kuvaus

Selkeä, avara ja valoisa koti kauniissa punaruskeassa rakennuksessa. Kivimäen luonnonläheisellä ja sympaattisella pientaloalueella vuonna 2012 valmistuneessa jämäkässä rivitaloyhtiössä tarjolla kodikas päätyasunto. Asunnon ajattoman kauniit materiaalit ovat yli kymmenen vuoden kuluttua valmistumisesta edelleen silmää miellyttäviä. Koko asunnossa on hyväkuntoinen kovapuulattia, ja saniteettitilojen laattojen värimaailma on kaunis eikä vaadi remonttia. Kaikissa tiloissa huomio kiinnittyy avaruuteen ja isoista ikkunoista tulevaan kauniiseen luonnonvaloon. Alakerran keittiö-ruokailutila-olohuone on viihtyisän lämminhenkinen kokonaisuus. Tilava kodinhoitohuone lienee jokaisen toivelistalla. Wc:t sekä alhaalla että ylhäällä ovat välttämättömyys. Saunaosaston pesuhuoneen kaksi suihkua kertovat hyvästä suunnittelusta - ja saunassa on tietysti ikkuna! Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapistot; eteisessä on iso liukuovikaapisto ulkovaatteille ja kodinhoitohuoneessa runsaat kaappitilat pyykkihuoltoa ja kodin muuta säilytystarvetta varten. Sisäänkäynnin edessä on oma erillinen varasto. Kaikilla asunnoilla yksi katospaikka. Olohuoneesta on käynti isolle terassipatiolle, joka on osittain katettu. Pihalla on tilaa puutarhurin unelmille ja lasten kaipaamalle trampoliinille. Ja saatatpa ehtiä vielä tänä syksynä grillatakin ennen lumien tuloa; asunto nimittäin vapautuu nopeasti. Kaukolämmitteisen yhtiön lämmönjako on vesikiertoinen lattialämmitys. Vastike on vain 330 euroa/kk. Asunnoissa on vesimittarit. Kävelymatkan päässä on kaikki tarvitsemasi palvelut: päiväkodit, koulut, Martinlaakson ostari sekä juna ja bussit. Tervetuloa - varaa oma esittelyaikasi. Anne Korkeakoski 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21650467
Sijainti: Metsikkötie 8, 01620 Vantaa
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+s (+var n. 6 m2)
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 111.5 m²
Kokonaispinta-ala: 111.5 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 477 000,00 €
Velaton hinta: 477 000,00 €
Neliöhinta: 4 278,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vesimaksuennakko 12,00 euroa/hlö/kk ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan.

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Hallituksella on valtuudet kerätä tilikauden aikana kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Huoneiston osakeryhmätunnus on OHR87EXH6S7EHE30. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta ja se maksetaan kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Etupihan puoli koilliseen ja takapiha lounaaseen. Takapihalla tilava, osin valokatteellinen terassi.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla. Ilmanvaihtolaitteen suodattimet vaihtaa jokainen itse; taloyhtiö hankkii suodattimet.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Lattiamateriaalit: Huonetiloissa kovapuuparketti. Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys. Eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja wc-, kylpyhuone- ja saunatiloissa laattalattiat.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone-ruokailutila-keittiö -yhdistelmä. Isot ikkunat omalle pihalle.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Valkoiset keittiökaapistot. Täyskorkea jääkaappi ja pakastin. Erillisuuni. Induktioliesi. Liesituuletin hormiin. Saareke, jossa vetolaatikostot.
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneet yläkerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät vaatekaapistot.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Wc, bidee, peili, allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Kaapisto. Allaskaappi, peili.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunassa ikkuna.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneeseen käynti eteisestä. Runsaasti säilytys-/pyykkikaappitilaa. Tila pesutornille. Ilmanvaihtolaite. Ikkuna.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: N. 6 m2 erillinen varasto etupihan puolella.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Tilava eteinen, jossa iso liukuovikaapisto ulkovaatteille. Eteisessä ikkuna ja laattalattia. Yläkerrassa iso porrastasanneaula. Portaikossa ikkunat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1580 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: kartta.vantaa.fi->aineistot->kaavoitus->voimassa oleva asemakaava ja suunnitelmat Voimassa oleva asemakaava 170200/3.5.1973: AOR II Rivitalojen tai erillisten pientalojen korttelialue Lähialueella vireillä oleva kaava 015100 Martinlaakson kestävä keskusta kehityskuva Martinlaakson keskustaan laaditaan Mainio Martsari -nimistä kehityskuvaa, joka ohjaa alueen kaupunkikehitystä vuosina 2030–2050. Työ kattaa Martinlaakson juna-aseman seudun noin 500 metrin säteellä. Kehityskuvassa huomioidaan sekä ekologinen, taloudellinen että sosiaalinen kestävyys. Ks. www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/
Pihan kuvaus: Etelä-lounas-länsi. Päätypiha, jossa iso terassipatio.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Vantaan Metsikkötie 8
Isännöitsijän yhteystiedot: Omatoiminen isännöinti Hallituksen puheenjohtaja Aimo Saarinen
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Omatoiminen kiinteistönhoito
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 2
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaisella yksi katospaikka. Lisäksi yhtiöllä kaksi ylimääräistä ulkopaikkaa.
Tehdyt remontit: 2017 Salaojien kuvaus ja puhdistus 2022 Varastojen maalaus
Tulevat remontit: Taloyhtiön puurakenteiden maalaus lähivuosina. Huopakatteen tarkastus.
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Martinlaakson ostari, Kivivuorentie 4, n. 600 m. K-Supermarket Martsari, Laajavuorenkuja 2, n. 650 m.
Lisätietoa palveluista: Martinlaakson urheilukenttä, Laajavuorentie 1, n. 350 m.
Liikenneyhteydet: Martinlaaksosta junat I ja P, n. 500 m. Bussit 335B, 400, 571, 583, 584. Autolla nopeasti Hämeenlinnanväylälle.
Koulut: Kivimäen alakoulu, Lintukallionkuja 6, n. 600 m. Mårtensdalsin alakoulu, Laajavuorenkuja 4, n. 750 m. Martinlaakson koulu, Martinlaaksonpolku 9, n. 1,1 km.
Päiväkoti: Lintukallion päiväkoti, Lintukallionkuja 9B, n. 650 m. Kivimäen päiväkoti, Lintukallionkuja 9A, n. 650 m. Päiväkoti Ingefära, Kivivuorenkuja 2, n. 550 m. Kukinpolun päiväkoti, Raikukuja 6, n. 650 m.