Variksenmarjantie 1, 36220, Kangasala

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Heti vapaa asunto suositulta alueelta Kangasalan Suoraman alueelta tilava 85,5 neliöinen yksitasoinen kolmio, aivan harjun kupeesta! Koko huoneisto on saanut täysin uuden lookin juuri valmistuneessa laajassa remontissa! Tämä tilava koti on valoisa ja viihtyisä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huonekoot ovat reiluja. Avara olohuone johon yhdistyy kaunis keittiö. Olohuoneen ja keittiön reilu ikkunapinta-ala antaa luonnonvaloa asuntoon mukavasti. Olohuoneen ja keittiön ikkunat suuntautuvat vehreälle takapihalle. Olohuoneesta pääset ulos nauttimaan ulkoilusta. Saunan löylyissä on mukava rentoutua arjen keskellä. Erillinen wc lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa tarjoilee vaatehuone sekä varasto. Asunto Oy Kangasalan Mustikkakangas on vuonna 1978 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla isolla 9850 m2 tontilla ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä! Asuntoja yhtiössä on 20 kpl. Sijainti on rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, loistavien liikenneyhteyksien lähellä! Lenkkeilijälle harju on heti yhtiön "takapihalla" ja lasten koulu sekä päiväkoti on vain muutaman sadan metrin päässä. Lisätiedot ja esittelyt : Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@spkoti.fi puh. 0452377944 Facebook / Sp-Koti Aula Silja Myllyniemi Instagram/ spkotisilja

Perustiedot

Kohdenumero: 21654979
Sijainti: Variksenmarjantie 1, 36220 Kangasala
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+erillinen wc+vh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 85.5 m²
Kokonaispinta-ala: 85.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 166 463,73 €
Velkaosuus: 2 536,27 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Rahoitusvastike: 51,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 51,95 €/kk
Neliöhinta: 1 976,61 €/m²
Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Loiva harja
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Olohuone remontoitu vuonna 2023
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu vuonna 2023.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneet remontoitu vuonna 2023
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2023
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc remontoitu vuonna 2023. Wc:ssä allaskaappi ja peili.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu vuonna 2023
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9850 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As oy Kangasalan Mustikkakangas
Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Antti Pehkonen
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Konetaituri Ky
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 1992 Vesikatto ja rännit uusittu 1994 Terassin ovet ja ikkunat maalattu 1996 Ulko-ovet ja E-talon terassin ovet uusittu 2000 Lämpökeskuksen kattila ja poltin uusittu 2003 Autotallien ja varastorakennusten kattomuutos 2009 Käyttövesiputket uusittu 2012 IV-kanavien nuohous 2012 Käyttövesisiirrin uusittu 2015 Ulkovalaistuksen uusittu 2015 Ikkunat ja terassin ovet uusittu 2019 Elementtisaumat uusittu 2019 Lämmitysjärjestelmän uusiminen/korjaus 2020 Veden paineenalentimen asennus 2020 Katon uusimisen hankesuunnittelu aloitettu 2021 Katon uusimisen hankesuunnittelu ja urakkatarjoukset 2022 Katon uusimishankkeen toteutusvaihe siirretty myöhempään erikseen päätettävään ajankohtaan 2022 Kaukolämpöön siirtyminen 15.8.2022 2023 Lämmitysverkoston tasapainotus, venttiilien ja termostaattien tarkistus/vaihto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 : 2023 IV-kanaviston nuohous ja säätö 2023 Huoneistojen vesimittareiden liitosten tarkastus Katon uusiminen Kuntoarvion teettäminen Lämpökeskusrakennuksen kunnostaminen Patteritermostaattien ja -venttiileiden uusiminen Huoltomaalauksia Lukituksen uudistus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Laajakaista Saunalahti 10 M