Hauenkoukku 10, 70700, Kuopio

Kohteen kuvaus

Perheasunto mitä parhaimmalla sijainnilla! Vuonna 2006 valmistuneesta rivitaloyhtiöstä on vapautumassa valoisa lämminhenkinen päätyhuoneisto. Asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa, perheen oleskelutilojen keskittyessä alakertaan. Makuuhuoneista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme ylhäällä. Molemmissa kerroksissa on wc:t lapsiperheen arjen ruuhka-aikoja helpottamassa ja yläkerran yhden makuuhuoneen yhteydessä on tilava lasitettu parveke puistometsään päin. Takapiha on suojainen ja ilmansuunnaltaan suorastaan ihanteellinen. Etupihan sisääntulon yhteydessä on tilava autotalli sekä toiselle autolle pihapaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Huoneiston alapuolella olevassa taloyhtiön tilassa on myös erillinen huoneistokohtainen lämmin varasto. Asunnon viereltä kulkevan kevyenliikenteen väylän kautta tavoitat vaikka kävellen läheiset monipuoliset kauppakeskukset rautakauppoineen. Kivenheiton päässä on lähikauppa sekä kauneussalonki hemmottelua kaipaavalle. Myös lukuisia eri harrastusmahdollisuuksia sijaitsee aivan kävelymatkan päässä tästä kodista. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla, omalla kulkuneuvolla kuin pyörälläkin. Ole siis pian yhteydessä välittäjäämme varataksesi oma privaatti esittelyaika ja ehkä tämä koti on pian sinun!

Perustiedot

Kohdenumero: 21655173
Sijainti: Hauenkoukku 10, 70700 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s+at
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 247 000,00 €
Velaton hinta: 247 000,00 €
Neliöhinta: 2 245,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 517,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 517,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 10e/hlö. Vesitasaus; Lämminvesi 12e/m3, kylmävesi 6,30e/m3.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Pysäköinti: sähköpistoke, autotalli
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Vehreät puistometsänäkymät
Tehdyt remontit: Parvekelasitus (Lumon) 2021

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, osalaatoitus
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Säilytystilojen kuvaus: Erillinen lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1861 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2053
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki/kaavoitus, 017 182 111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Hauenkoukku
Isännöitsijän yhteystiedot: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy, Venla Parviainen, puh. 041 310 9320. Savonkatu 22 LH 1, 70110 Kuopio
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kuopion Huoltotrio Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 7
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tehdyt remontit: Etupihan valaisinten ja johtimien uusiminen 2020. As. 4 kohdalla vesikaton jalkarännin uusiminen 2018. Etupihan kannatinpalkkien uusiminen 2017. IV-kanavien puhdistus 2016. Jätekatoksen putkilukon puhdistus 2011. Vuositakuutarkastus 2007.
Tulevat remontit: Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa 2024. Palovaroittimien tarkastus, ulkopuolisten puuosien maalaus 2025. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026. Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa 2027-2028. Lämmönvaihtimen uusiminen suunniteltu alustavasti vuodelle 2031.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja