Kuumolankatu 2, 05830, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Erittäin kaunis ja siistikuntoinen rivitalon päätyasunto v. 1986 rakennetussa taloyhtiössä. Toimiva pohjaratkaisu, tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa, viihtyisä terassi ja vehreä takapiha ovat etelän suuntaan. Lämmitysmuoto on suora sähkö, mutta ilmalämpöpumpulla on helppo lämmittää tämä yksitasoinen koti lähes kokonaan, ja nykyisillä asukkaalla sähkönkulutus onkin ollut vain n. 8500-9000 kWh/v. Taloyhtiö on omalla tontilla, remontteja ei ole suunnitteilla, ja jokaiselle huoneistolle on yksi autopistokepaikka. Keskustan palvelut ja rautatieasema n. 2,5 km, Hki-Tre moottoritielle helppo ja nopea yhteys. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Perustiedot

Kohdenumero: 21655307
Sijainti: Kuumolankatu 2, 05830 Hyvinkää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, psh/wc, vh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 167 000,00 €
Velaton hinta: 167 000,00 €
Neliöhinta: 2 352,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 213,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 1 krt/v.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: Keittiöremontti, vinyylilattiat uusittu (oh, k, eteinen), kiuas ja saunan ovi uusittu 2019, eteisen naulakkoon liukuovet, kylpyhuoneeseen pyykkikaappi, taso ja pyyhekuivain v. 2020, terassi uusittu ja pihavarasto rakennettu, pihan perusparannus 2021.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia vinyylilankku. Olohuoneesta käynti takapihalle/terassille.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiön seinät maalattu, ja tapetti, välitilassa vinyylilankku, lattia vinyylilankku.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu ja tapettia, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc, bidee, peili- ja allaskaapit, pyykkikaappi, taso, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteinen, tuulikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, naulakko, takapihan istutukset, ilmalämpöpumppu, pihavarasto, hiekkalaatikko.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3339 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Kuumolankatu 2-4
Isännöitsijän yhteystiedot: TIli ja isännöinti Mikkonen Oy, Jarmo Mikkonen, Valtakatu 5, 05800 Hyvinkää, jarmo@mikkonengroup.com
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumityöt ulkoistettu (konetyöt). Nurmikonleikkuu ja muut pihatyöt omatoimisesti, ei vuoroja.
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 14
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 pistokepaikka.
Tehdyt remontit: 2009 katon uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen, 2011 pihavalaistuksen uusiminen, 2012-2013 pattereiden uusimisia, 2014 pattereiden uusimisia, tiiliseinän korjaaminen, asfaltoinnin selvitys, puiden kaataminen, 2015-2016 pattereiden uusimisia, puiden kaato, 2017 asfaltoinnin uusiminen, 2018 IV-nuohous, 2019 käyttöveden vakiopaineventtiilin lisäys, hulevesien ohjaukset, C-talon kourujen uusinta, 2021 kaikkien asuntojen väliaitojen uusinta tarvittavilta osin, 2022 ovien säätökierros ja ikkunoiden kunnon tarkistus, huoneistokohtaisten vesimittarien lisäys, A-talon kourujen uusinta, parkkipaikan laajennus, 2023 IV-kanavan päähän pieneläinverkon lisäys, 2023-2024 takaovien ja ikkunoiden uusinta, palovaroittimien uusinta.
Tulevat remontit: Pitkän Tähtäimen Suunnitelman (PTS) mukaan seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: 2028 IV-nuohous.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja