Kylmänkatu 4, 87500, Kajaani

Kohteen kuvaus

Tilava ja valoisa kerrostalokaksio Lehtikankaalla ensimmäisessä kerroksessa odottaa uusia asukkaita! Siistikuntoinen asunto, jossa on toimiva pohjaratkaisu. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017, jonne mahtuu myös oma pyykinpesukone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on uusittu mm. ikkunat, käyttövesiputket, kylpyhuoneet ja katto sekä sukitettu viemärit. Sijainti on erinomainen, jossa päivittäispalvelut kuten apteekki, kaupat sekä Lehtikankaan monitoimitalo ovat vain pienen kävelymatkan päässä! Tämä koti sopii mainiosti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa helppoa ja mukavaa asumista. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 21655666
Sijainti: Kylmänkatu 4, 87500 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 57.5 m²
Kokonaispinta-ala: 57.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 000,00 €
Velaton hinta: 57 000,00 €
Neliöhinta: 991,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 192,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 192,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 6,00 €/kk
Tv-maksu: 8,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: Kylmävesi 4,40 eur/m3 ja lämminvesi 9,30 eur/m3, Autopaikka 8,00 eur/kk ja auton sisätilanlämmitin 6,00 eur/kk, Autotallivuokra: iso (17,0 m2) 44,20 eur/kk ja pieni (12,5 m2) 32,50 eur/kk, Saunamaksut: huoneisto 6,00 eur/hlö/kk ja vieras 1,00 eur/hlö/kerta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus voimassa 9.7.2015-9.7.2025
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Huoneistoon laitettu laminaattilattia, muovimatto jätetty laminaatin alle. Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu, osa rungoista maalattu ja osa uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiökaapistojen ovet on vaihdettu, kaapistojen rungot on maalattu ja muutama uusittu.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneet uusittu taloyhtiössä käyttövesiputkiremontin yhteydessä v. 2017
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: taloyhtiön saunaosasto uusittu v. 2017
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3700 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 2 317,12 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2027
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaaninkangas
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Kangasniemi Oy, Henri Heikkinen, info@ispk.fi, p. 044 977 9639
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: RTK-Palvelu Oy, p. 029 029 5000
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 20
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tehdyt remontit: 1992 rakennuksen ulkomaalaus, 2009 rakennuksen lukkojen uusiminen, 2012 ikkunat ja parvekeovet sekä ulkoseinäritilät uusittiin (Skaala Oy), 2014 autopaikkojen sähkötolppien uusinta ja jätekatoksen valaistus (KHK), lämmönvaihdin uusittu (Lvi-Pyykkönen), 2015 asunto C16 vesivahingon korjaus (Polygon Oy), energiatodistus, voimassa 10 vuotta (Kajaanin Rakennusvisio Oy), asunnot B19 ja A1 pattereiden uusinta osittain (LVI-Aitta Oy), nousukisko taloyhtiön tikkaisiin (Vesivek Oy), 2016 Paisuntasäiliön muutostyö ja lämpöjohtoverkoston huuhtelu (Lvi-Pyykkönen Oy), 2017 Linjasaneeraus: käyttövesiputkisto uusittiin (Lvi-Pyykkönen Oy), viemäriverkosto sukitettiin (Masterpipe Oy), kylpyhuoneet, taloyhtiön saunaosasto uusittiin ja rappukäytävät kunnostettiin (Sakela Oy), 2017 kylmiön kompressori uusittiin (KS-Talotekniikka Oy), 2018 uusien pistokeautopaikkojen rakentaminen (Sähköasennus M. Niemelä Oy), 2018 vesikaton kuntokartoitus (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy), 2019 kattomateriaalin uusinta (Pohjolan Euro-Kate Oy), 2022 Julkisivusaumojen uusiminen (Uudenmaan Saumauspalvelu Oy), 2024 IV-kanavien nuohous (Varma Ilmanvaihto Oy)
Tulevat remontit: Aidan kunnostaminen ja maalaus, Ulko-ovet ja autotallien ovet
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto