Pengerkatu 27, 00500, HELSINKI

Kohteen kuvaus

Tämä tunnelmallinen ja tilava yksiö sijaitsee Kallion sydämessä, loistavien kulkuyhteyksien varrella. Vuonna 1929 rakennetussa talossa on historian charmia, ja asunnon korkeat huoneet sekä kauniit yksityiskohdat tekevät siitä ainutlaatuisen. Sijainti on erinomainen – metroasema ja kattavat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Tule tutustumaan ja ihastu Kallion klassiseen tunnelmaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21655829
Sijainti: Pengerkatu 27, 00500 HELSINKI
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: avok + huone + kph
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1929
Käyttöönottovuosi: 1929
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 164 032,29 €
Velkaosuus: 4 967,71 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 5 633,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 168,00 €/kk
Rahoitusvastike: 45,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 213,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: e / kk
Saunamaksu: 8,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokan lisätiedot: F energialuokka
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Vesikeskuslämmitys
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea pääomavastikkeen määrää tarvittaessa kunkin lainan korontarkistushetken jälkeen. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan tarvittaessa kartuttaa enintään osakkaiden lainaosuussuoritusten määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1298 m²
Tontin omistus: oma

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pengerkatu 27
Isännöitsijän yhteystiedot: Yhtiön isännöinnistä vastaa Iskurit Oy, y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Svensk Jarkko, puhelin: 020 730 8311, sähköposti: jarkko.svensk@iskurit.fi.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu Harju, Harjukatu 7, 00500 Helsinki. Puhelin: 010 270 8690, sähköposti: harju@kotikatu.fi.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-tv
Tehdyt remontit: 2023 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen 2023 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus sähköremontin yhteydessä 2022 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimissuunnitelmat 2022 Saunaremontti 2021 IV-kanavien puhdistus 2018-2019 Sähkönousujen ja -keskuksen hankesuunnittelu 2018 Rotovent-järjestelmä kammioineen asennettu 2018 Rappukäytävien kunnostuksen ja maalauksen suunnittelu 2018 Hissien peruskorjauksen suunnittelu 2017 Pihaportin uusiminen 2017 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Pihakansiremontin loppuunsaattaminen 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston lämmönsäätö 2012 Pihakansiremontti 2010 Vesikaton korjaus ja pinnoitus 2010 Katuräystään ja jalkarännin uusiminen 2009 Pihan puolen ikkunoiden, ovien ja peltien huoltomaalaus 2008 Katujulkisivun korjaus 2003 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 2002 Yleisten tilojen lukitusmuutokset Abloyn Exec-järjestelmään 1970 Sähkönousuremontti 1999 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus 1983 Katon kunnostus ja maalaus
Tulevat remontit: Julkisivut Porttikongin rappausvaurioiden korjaus ja maalaus lähivuosina Ikkunat ja ulko-ovet Huoneisto-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2024-2025, kustannusarvio ovet 200.000e ja lukitus 90.000e Rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyöt 2024-2025, kustannusarvio 500.000e Lämmitysjärjestelmä Lämmönjakokeskuksen uusinta. Kustannusarvio 30.000e Ilmanvaihto IV-järjestelmän korjaussuunnittelu ja IV kanavien korjaus Hissit Hissien peruskorjaus 2024-2025, kustannusarvio 180.000e
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 36,0 m²