Uudenmaankatu 62, 05830, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Valoisa ja remontoitu ensimmäisen kerroksen huoneisto (ei maantasa) Kirjavallatolpalla. Erillinen kaunis keittiö. Lattiat kauttaaltaan tumman harmaata vinyylilankkua, tilavat huoneet, lasitettu parveke. Taloyhtiöön on tehty käyttövesiputket ja viemärit sukitettu. Huoneistikohtaiset vesimittarit. Oma tontti ja kaukolämpö. Yksityisesittelyt.

Perustiedot

Kohdenumero: 21657363
Sijainti: Uudenmaankatu 62, 05830 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, kph, et, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 67.5 m²
Kokonaispinta-ala: 67.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: sop.muk/1-2 kk kaupoista

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 2 503,70 €/m²
Yhtiövastike: 270,00 €/kk
Hoitovastike: 270,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 12 €/kk, autopaikka lämmin 18 €/kk. Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että osakkaat märkätilaremontissa ( alkuperäinen kylpyhuone) taloyhtiön kustantaa vedeneristystyöstä ja tarvikkeista 1000 euroa ja alkuperäisen valurautakaivon vaihdosta uuteen 700 euroa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Eco Energia Teho/Arto Forsström, energiatodistus voimassa 22.02.2033
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: seinät maalattu, lattia vinyylilankku
Keittiön kuvaus: jää-/pakastinkaappi, apk, induktioliesi kiertoilmauunilla 2021, liesituuletin 2023, komposiittiallas musta 2023, välitila valkonen laatta, työtaso laminaatti, valkoiset irralliset kaapistot Ikea, keittiökalusteet Ikea, kiinteät valaisimet
Makuuhuoneen kuvaus: seinät maalattu, lattia vinyylilankku
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: suihku, pesukoneliitäntä, peili, peilikaappi 2022, kiinteät valaisimet, allaskaappi 2022, pidee 2022, patteri, suihkutaitto-ovi 2022, lattia laatta ja maalattu 2022, seinät kaakeli. Kylpyhuoneremontti 7/2010
Muut tilat: eteinen: seinät maalattu, lattia vinyylilankku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 24647 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki 019 45 911

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uudenmaankatu 68
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa, Matti Pennanen, matti.pennanen@isarvo.fi, Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää, puh. 044 765 5961, www.isarvo.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: KH Viljava
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 139
Taloyhtiön autotalleja: 29
Tehdyt remontit: 2023 Talo 68 rossipohjan lämmöneristyksen uusinta, 2022 Talo 60 alakattojen lämmöneristyksen uusinta, autotallien ovipaneeleiden uusinta ja maalaus, 2021 sokkeleiden kunnostus, 2022-2021 loppujen talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö, 2019 lämmönjakolaitteistojen uusiminen taloissa 57, 60, 63, 68, Venlankatu 1, uusittu patteriventtiilit ja termostaatit, suoritettu lämmityksen tasapainoitus, 2018 porttikongin katon lämmöneristys uusittu talo 58, 2017-2018 kaikkien talojen vesikattojen polyureapinnoitus, 2016 lämmitysjärjestelmän kiertovesiputkiston puhdistus taloissa 62 ja 64, 2015 porttikongin katon lämöneristys uusittu talo 64, talo 68 hissin peruskorjaus, taloyhtiön asuinkiintestöt on kytketty valokuituverkkoon, piha-alueiden kulkuväylien kunnostus, 2013-2015 loput viemärit pinnoitettu, 2013 Venlankatu 3:n viemärit pinnoitettu, huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit käyttöön talot 57 ja 59, 2009-2012 kaikkien talojen käyttövesiputket uusittu, 2012 huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit otettu käyttöön talot 61, 62, 63, 64 ja talo 68 sekä liikehuoneistoissa, 2011 huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit otettu käyttöön taloissa 58 ja 60, Uudenmaankatu 58 sauna ja pesuhuoneet saneerattu, 2010 huoneistokohtaiset lämmin- ja kylmävesimittarit otettu käyttöön Venlankatu 1 ja 3, 2004 kaapeli-tv, lukostot uusittu Exec-avaimille
Tulevat remontit: 2023 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2023-2027 kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan, 2024 sähkösaneerauksen suunnittelu, 2025 viemäreiden kuvaus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 1 325,0 m²