Eräpolku 13 A 18 , 45130, Kouvola

Kohteen kuvaus

Heti vapaa kolmannen kerroksen yksiö vuokrattavana Kaunisnurmen alueella lähellä Xamk:a. Pinnoiltaan huoneistoa on uusittu keväällä 2024. mm. uusi laminaatti lattiaan ja seinät maalattu. Yhtiössä ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016, Yhtiössä tehty viemärien sukitus. Vesimaksu 25€/hlö/kk. Kampusalue on lähietäisyydellä ja juna-asemalle vain noin 1km, Veturi kauppakeskukseen n. 3km. E=G2013.

Perustiedot

Kohdenumero: 21659851
Sijainti: Eräpolku 13 A 18 , 45130 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Huoneistoselitelmä: 1h, kk, psh, vh
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Vapautuminen: heti
Vuokra-aika: toistaiseksi
Erityiset ehdot: Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on kun 11 kk on tullut täyteen, sopimussakko 1 kk:n vuokra. Luottotiedot tarkastetaan.
Tupakointi sallittu: Ei

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 395,00 €/kk
Vuokranmaksupäivä: kuukauden 2.pvä
Vuokravakuus: tilisiirtona vuokranantajan tilille
Vuokravakuussumma: 395,00 €

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate (uusittu 2011)
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen lattia: betoni
Kylpyhuoneen seinät: maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1841,2 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Erä-Koto
Isännöitsijän yhteystiedot: Reailia Isännöinti Oy, Kauppalankatu 9 45100 Kouvola, Kirsi Ståhlberg@retta.fi p. 010 228 7700. kirsi.ståhlberg@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy p. 0400 753 745, asiakaspalvelu@emkp.fi Ovenavaukset klo 16 jälkeen 010 666 5219
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 19
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Huoneiston mahdollisesta toisesta autopaikasta joutuu luopumaan, mikäli autopaikkatarve osakkaalla, jolla vielä ei ole paikkaa.
Tehdyt remontit: Julkisivulevytysten uusinta eristystöineen, kaikkien ulko-ovien korjaus- ja maalaustyö ja parvekkeiden kunnostus 1993, porraskäytävien maalaus 1995, ilmastointihormien puhdistus 1996, ilmastoinnin korjaus- ja säätötyöt 1999, vesikaton ja ullakkokomeroiden uusiminen 2011. 2015 sähköinen lukituksen tagijärjestelmä ulko-oviin. käytävän ja kellariosaston valaistuksen uusiminen. Pääsisäänkäynnin uusiminen. 2016 ikkunoiden uusiminen. Parvekeovien uusiminen. Autotallin ovien uusiminen. Salaojat, sokkelit ja hulevedet. 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt. Saunatilojen peruskorjauksen suunnittelu. 2019 käytävien maalaus. 2020 Huoneiston A 6 palovahinkokorvaus. 2021. Huoneiston B 7 kylpyhuoneremontti, 2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2022 viemärisaneerauksen hankesuunnitelma.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet: 2024 lukituksen uusiminen (uusittu), viemärien sukitus ( menossa juuri nyt.) 2024 päätetty: käyttövesiputkien uusiminen, alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. Suositus 2027 -2028: käytävien lattioiden kunnostaminen, entisen kylmätilan saneeraus, parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus, roskakatos, sähköjärjestelmä, saunatilojen peruskorjaus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-Tv (digi) Telia. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto