Nurmikatu 13, 87100, Kajaani

Kohteen kuvaus

Nurmikadun varrella, loistavalla sijainnilla tarjolla lämminhenkinen ja ihastuttava koti, joka odottaa uutta perhettä asukkaikseen! Vehreällä ja suojaisalla tontilla sijaitsee tämä vuonna 1956 rakennettu, ja vuosina 2008-2011 peruskorjattu koti, joka on säilyttänyt kauniisti ajanhenkisyyttään. Kotia on kunnostettu ja modernisoitu ajan saatossa, korostaen kuitenkin sen kauniita ja persoonallisia piirteitä. Sisäänkäyntikerroksesta löytyy eteinen, aulatila, erillinen wc, kaunis tilava keittiö, olohuone sekä kauniin parilasiovin varusteltu huone. Alakerrasta löytyy takkahuone, toinen erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä puukiukaalla varusteltu sauna. Lisäksi muutama varastotila, tekninen tila sekä kurapisteellä varusteltu tila, josta toiset portaat keskikerrokseen. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, pieni aulatila sekä parveke. Pihapiiri on tilava ja suojaisa, jossa on lastenkin kiva leikkiä. Talon edustalla terassialue. Kiinteistöllä leikkimökki sekä autotalli-/varastorakennus. Ala-Lehtikankaan suosittu omakotitaloalue, josta pieni matka kuntosaleille, isommille marketeille sekä Lehtikankaan monitoimitalolle, jossa koulut, päiväkoti sekä kirjasto. Olisiko tässä Teidän perheenne uusi koti? Ota yhteyttä, niin kerron lisää. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21660650
Sijainti: Nurmikatu 13, 87100 Kajaani
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s,kph,khh,2xwc,et,takkah,aula,vh,var
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 146 m²
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 236 krs-m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Neliöhinta: 1 541,10 €/m²
Kiinteistövero: 221,02 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 6000 kWh/v. 2022. Öljyn kulutus n. 2000 litraa/vuosi. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 4 %, vuokraoikeuden siirtokulut

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiankulutus: 2000 litraa
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus tilataan
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: konesaumapelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kivi, puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1076 m²
Rakennukset: autotalli, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 205-5-29-7-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 845,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2065
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli/autokatos/varastorakennus, leikkimökki