Eskolanmäentie 2, 15320, Lahti

Kohteen kuvaus

Tuulahdus vanhaa tilatunnelmaa Kunnaksessa. Hieman erikoisemman oloinen asuinrakennus valmistunut 40-luvulla ja laajennettu -52. Sukupolvenvaihdoksen myötä asuinkerros ja pintoja uusittu 2000-luvulla, monilta muilta osin, mm. kellarikerros ja katto, saneerausta ja remonttia vailla. Pihapiirin punatiilinen talli- ja varastorakennus myös 40-luvulta. Oma iso tontti 3053 m2. Asemakaavan mukaisesti lohkottaessa tilasta muodostuu kaksi tonttia, joilla molemmilla 250m2 rakennusoikeutta. Tervetuloa suunnittelemaan saneerausta tai ihan uutta !

Perustiedot

Kohdenumero: 21662024
Sijainti: Eskolanmäentie 2, 15320 Lahti
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,veranta/työh.,kuisti,2wc,pukuh.,ph,s,var,ullakot,
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 113 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 114 m²
Kokonaispinta-ala: 227 m²
Lisätietoja pinta-alasta: kerrosala 113m2
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1944
Käyttöönottovuosi: 1944
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 000,00 €
Velaton hinta: 120 000,00 €
Neliöhinta: 1 061,95 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 735 €
Lisätietoja maksuista: öljynkulutus n.5500-6000l/vuosi. sis.asuinrakennuksen JA talousrakennuksen lämmityksen. Varainsiirtovero 3% myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: kiinteistö tilana, rakennusoikeuden käyttöönotto edellyttää asemakaavan mukaisiksi tonteiksi lohkomista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, istutukset
Energialuokan lisätiedot: tilataan myyjän toimesta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: leivinuuni kellarissa
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2023 parveke korjattu, 2008 keittiö, 1.krs wc ja asuintilojen pintasaneeraus, öljykattila uusittu, piippu putkitettu, 90-luvulla käyttövesiputket, uusittu osa ikkunoista, 80-luvulla rakennettu 1.kerroksen wc, 70-luvulla viemäröinti kunnallistekniikkaan, pohjaviemärit muoviviemäreiksi, öljysäiliö sisätiloihin, alakerran sauna-, pesu- ja saunatilat

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: kellarikrs paikalla valetut perusmuurit ja väliseinät. 1. ja 2. kerros puuranka. Julkisivut rapattu sälerimoituksen päälle, kellarikrs perusmuurin pinnat verhoiltu liuskekivellä
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta, kellarikrs laatta
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Keittiön kuvaus: keittiö 2008
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, kellarikomero, ullakko

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3053 m²
Rakennukset: autotalli, talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: kaavassa kiinteistö kahtena tonttina, molemmissa rakennusoikeus 250 k-m2
Tontin rakennusoikeusala: 500 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 398-401-11-267
Kiinteistön nimi: KANKAANKULMA
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tilasta muodostettavissa kaksi asemakaavan mukaista tonttia, molemmilla 250m2 rakennusoikeutta
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: piharakennus, jossa autotalli ja varastoja yht.n.36m2 (kerrosala 18 k-m2)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Sipurantie n.1,5km, Ahtialan S- ja K-market n.3,5km, Kauppakeskus Karisma n.6km
Liikenneyhteydet: bussit Ahtialantieltä, pysäkille n.200m, bussi nro 3
Koulut: Alasenjärven koulu Kunnaksen toimipiste n.300m, Ahtialan koulu n.2,4km