Arolantie 3, 17200, Vääksy

Kohteen kuvaus

Upea maisema ! Ihastuttava koti upeissa järvimaisemissa, täällä asuessa ei kesämökkiä kaipaa, kun ikkunoista vaihtuva järvimaisemataulu, oleskelupihaa riittävästi ja takapihalta suoraan upeille luontopoluille ja uimarannalle. Tilava 3 makuuhuoneen rivitaloasunto, toimivat tilat kahdessa kerroksessa. Yksi makuuhuoneista yläkerrassa, loput kaksi alakerrassa. Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Alakerrassa saunaosaston lisäksi kodinhoitohuone ja vaatehuone. Maiseman tuo vielä lähemmäs isot ikkunat, parvekkeet ja alakerran terassiparveke ja porrastettu piha. Huoneiston edessä autokatos ja varasto. Edulliset asumiskulut omatonttisessa kaukolämpöyhtiössä, tervetuloa viihtymään !

Perustiedot

Kohdenumero: 21664760
Sijainti: Arolantie 3, 17200 Vääksy
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,ph,s,2wc,vh,2p
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 94.5 m²
Kokonaispinta-ala: 94.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 150 008,84 €
Velkaosuus: 7 991,16 €
Velaton hinta: 158 000,00 €
Neliöhinta: 1 671,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 368,55 €/kk
Rahoitusvastike: 167,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 536,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen 7e/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: upeat Vesijärvimaisemat ylä- ja alakerran parvekkeelta, terassipihalta ja ikkunoista
Tehdyt remontit: 2021 yläparvekkeen markiisi, yläkerran wc istuin, 2014 saunanovi, alakerran wc kalusteet, 2012 yläkerran wc kalusteet, 2011 alakerran lattiat ja tapetit, 2010 yläkerran mh lattia ja seinät, 2008 keittiö, 2000-luvun alkupuolella pesuhuone ja sauna

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Lattiamateriaalit: tammimosaiikkiparketti, makuuhuoneet laminaatti
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Keittiön kuvaus: 2008 keittiö (Asikkalan Puusepät)
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: pesuhuone- ja saunaremontti 2000-luvun alkupuolella
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: erillinen wc yläkerta ja alakerta
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: erillinen kodinhoitohuone alakerrassa
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5435 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Arolankallio
Isännöitsijän yhteystiedot: Kontu Oy/Jukka Oksanen jukka.oksanen@kontuoy.fi, 0107399677
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 12
Tehdyt remontit: 2024 ulko-ovien, terassiovien ja ikkunoiden uusiminen, 2023 autokatosten väliaitojen huoltomaalaus, tarvittavat pihatyöt as 5 ja 6 kohdalla, maanpaineseinien vedeneristys ja uudet autokatokset as 5 ja 6 kohdalla, 2022 pesuhuoneiden kosteuskartoitus, autokatosten maalaustyöt, 2021 grillikatoksen muutostyöt, postilaatikoiden uusiminen, 2021-2020 terassien portaiden uusiminen, 2019 vesikaton peruskorjaus, 2018 parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus, 2017 piharakennuksen maalaus, hiekkalaatikon hankinta, lukkorunkojen uusiminen, saumausten uusiminen, 2016 lämmönjakohuoneen oven uusiminen, lattian oikaisu as 9, piha-asfaltin kunnostus, lukituksen uusiminen, 2015 lattian nostot as 9 ja 10, 2013 ilmastointihormien nuohous, 2012 yläpohjan lisäeristys, 2007 patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, 2009/2002 vesikourujen uusinta
Tulevat remontit: Selvitys korjaustarpeesta 2024-2028 yk 18.4.2024; iv-hormien nuohous 2024, palovaroittimien uusiminen 2024-2025, kellaritilan as 11/12 tuuletuksen lisääminen, piha-alueen muutostyöt 2024
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Vääksy n.800m, S-Market Vääksy n.850m. Asikkalan terveysasema n.900m. Uimaranta näköetäisyydellä, upeat ulkoilumaastot takaovelta
Koulut: Vääksyn koulukeskus n.2km