Ala-Tonttilankatu 11, 15170, Lahti

Kohteen kuvaus

Vuokrattu tilava parvekkeellinen kaksio hissitalon viidennessä kerroksessa. Nykyinen vuokralainen viihtynyt (ja maksanut vuokran) asunnossa jo yli 20 vuotta. Taloyhtiössä tehty laajasti remontteja. Kävelyetäisyys lähimpään kauppaan ja bussipysäkki aivan talon vieressä.

Perustiedot

Kohdenumero: 21669396
Sijainti: Ala-Tonttilankatu 11, 15170 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+psh
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 600,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 21 500,00 €
Velkaosuus: 23 936,27 €
Velaton hinta: 45 436,27 €
Neliöhinta: 770,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 301,70 €/kk
Rahoitusvastike: 209,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 510,74 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: välttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7046 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Aarnihalme
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lahti Oy, Mika Ylöstalo 020 7438 585
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 18 / Autopistokepaikkoja: 14
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 10
Tehdyt remontit: Lämmönvaihtimet uusittu -92 vesikatto uusittu -94 talo maalattu -00 käyttövesiputket uusittu -05 saunat uusittu -06 elementtisaumaukset- -07 salaojat kunnostettu ja pelastustie rakennettu -10 iv-hormien nuohous -13, lukitusjärjestelmän uusiminen -13,iv-huippuimurin uusiminen -13,LTO-järjestelmän rakentaminen saunan iv-järjestelmään -13 p-alueen laajennus ja osittainen asfaltin sekä autopaikkojen pistorasioiden uusiminen -14 yleisten tilojen lattioiden maalausta -15 julkisivuremontti kevät -16 -kevät -17 (kaikkien ikkunoiden uusiminen, parvekelasitusten ja parvekeovien uusiminen, porraskäytävien sisäänkäyntien uusiminen, päätyseinien lisäeristys ja pinnoitus, parvekkeiden ja pitkien julkisivujen kunnostus ja pinnoitus, kävelyliuskan rakentaminen etupihalle, savunpoistojärjestelmän rakentaminen porraskäytävään. syksyllä lämmitysjärjestelmän uusinta ja lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen -18 (lämmönjakokeskus, patteriputket, patterit, matalalämpöverkko ja poistoilmakoneet LTO). Kannatusköysien uusinta molempiin hisseihin 2019. Lukkoratojen uusinta molempiin hisseihin 2020. Porrashuoneiden maalaus 2022. Vesikaton kunnostusta 2022. Autokatoksen vesikatteen kunnostus 2022. Talosaunojen panelointi ja lauteiden uusinta 2023
Tulevat remontit: Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden uusiminen yhteistyössä osakkaan kanssa. Hissien tarvittavia kunnossapitotöitä / modernisointia
Remonteista päätetty: Kyllä