Rissalankuja 1 B, 03100, Nummela

Kohteen kuvaus

Toteuta unelma uudesta kodista Vihdin Nummelassa! Villa Bruno rakentuu toiveidesi mukaisesti urakkasopimuksella rakennuttajan kanssa. Tämä talo on viimeinen Rissalankuja 1 alueelle rakentuva koti ja valmistuu 7-8 kuukauden sisällä asuntokaupoista. Avara, yksitasoinen koti sopii loistavasti suuremmallekin perheelle. Tämän päivän asumistarpeet on huomioitu ja kaikki materiaalit ovat tyylikkäitä ja viimeisen päälle mietittyjä. Halutessasi pääset näihin kuitenkin vielä vaikuttamaan. Huoneisiin tulvii päivänvaloa suurista lattiasta kattoon olevista ikkunoista ja olohuoneen ikkunoiden yhteydessä avautuu liukuovi suoraan terassille. Olohuoneen suuret ikkunat ja liukuovi yhdistävät yleiset tilat terassiin ja näin saat kuin lisähuoneen kesän viettoon. Tämän kodin olohuone ja keittiö ovat yhtä suurta tilaa, jonka jakaa kaunis keittiösaareke. Lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen kodinhoitohuone. Kodissa on asuinneliöitä 108 ja lisäksi asuntoon liittyvä 9 m² lämmin varastotila, johon kulku suoraan eteisestä sekä terassilta - kätevä siis esimerkiksi lisäeteiseksi, joka on jokaisen lapsiperheen unelma! Villa Bruno on Eko-puutalo, joka on rakennettu läpihengittävillä materiaaleilla, jossa mineraalivilla ja muovi on korvattu ekovillalla ja ilmansulkupaperilla. Talossa on energiatehokas poistoilmanlämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kodin parkkipaikat löytyvät talon vierestä sekä yhteisestä autokatoksesta. Kaupan kohteena on kiinteistön määräosa sekä sillä sijaitseva omakotitalo. Kiinteistön hallinnasta sekä määräosien omistajien vastuista ja velvoitteista sekä oikeuksista on sovittu hallinnanjakosopimuksella. Kustannukset ovat täysin oman kulutuksen mukaan. Talon rakentaa paikallinen laadustaan tunnettu Talo-Jussit Oy ja suunnittelun toteuttanut arkkitehtitoimisto Skammi Oy. Kaikki kuvat ovat havainnekuvia tai kuvia samanlaisesta aiemmin valmistuneesta talosta. Havainnekuvista poiketen rakentuvan talon väri on tyylikäs okra. Nyt pääset jo tutustumaan saman rakennuttajan juuri valmistuneeseen Villa Danieliin. Soita ja sovi oma esittelyaikasi; Elisa Rinne 0505215212 elisa.rinne@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21669778
Sijainti: Rissalankuja 1 B, 03100 Nummela
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s+khh+wc+varasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 118 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettu asuinpinta-ala perustuu rakennuslupapiirustusten mukaiseen huoneistoalaan 118 m2, mikä sisältää lämpimän varastohuoneen alan 9 m2. Todellinen kerrosala on 134 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Vapautuminen: muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot: kohteen valmistuttua

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 398 000,00 €
Velaton hinta: 398 000,00 €
Neliöhinta: 3 372,88 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Keskeneräisen kiinteistön kauppa-arvo 115 000,00 € (sis.tontti, rakennusluvat ja suunnitelmat, autokatospaikka, vesi ja viemäriliittymä.) Loppuosa kauppahinnasta maksetaan urakkasopimuksella sovittavien maksuerien mukaisesti. Kokonaishinta on määritelty myyntiesitteessä mainituin varustein, muutostyöt sovittavissa erikseen. Vesi- sekä sähkömaksut oman kulutuksen mukaan. Kiinteistöveron määrä tarkentuu kohteen valmistuttua. Sähkö: Kaupan kohteena on uusi omakotitalo, jossa tarkkaa sähkönkulutusta ei ole vielä tiedossa. Vastaavanlaisessa kodissa viereisellä kiinteistöllä omistajien (3hlö) sähkön vuosikulutus ollut noin 10 000 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa, viimeinen voimassaolopäivä 29.12.2031.
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: uusi
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Poistoilmalämpöpumppu Nibe f470
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymä sekä dna -kotikaapeliliittymä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Roskakatos yhteiskäytössä Rissalankuja 1 hallinnanjakoalueen kanssa. Talo varustetaan verkkoon kytkettävillä palovaroittimilla. Talossa on omat vesi- ja dna-kotikaapeliliittymät. Varainsiirtovero 3 % keskeneräisen kiinteistön kauppa-arvosta. Urakkasopimukseen kuuluvasta osasta ei makseta varainsiirtoveroa. Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat Panttikirjat 1 kpl, yhteensä 400 000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Eko-puutalo, joka on rakennettu läpihengittävillä materiaaleilla. Eristys Ekovillalla ja höyrynsulkumuovi on korvattu Ekovilla X5-ilmansulkupaperilla.
Kattotyyppi: moderni pulpettikatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Nixi-keittiö. Keittiössä upotetut spottivalot. Välitilassa ja saarekkeessa led-valaistus.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: (Timantti -maali)
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Kiuas Harvia, tyylikkääksi lauteisiin upotetuksi kulmakiukaaksi. Kiukaan ohjaus seinältä. Saunan lauteet kaunista leveää Thermohaapaa, seinät lämpökäsiteltyä haapapaneelia.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneen kalusteiden välitilassa led-valaistus.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Asunnossa sisätilojen yhteydessä lämmin varasto sekä lisäksi autokatoksen yhteydessä kylmä varastotila.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisessä Nixi-kaapisto sekä pyöreä peili. Isoimmassa makuuhuoneessa Inaria -liukuovikaapistot. Kahdessa pienemmässä huoneessa vaatekomerot 50cm hyllykomero, 100cm hengarikomero.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 377 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: autokatos, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 927-401-1-156
Kiinteistön nimi: Vru1
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Määräosa, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Koko kiinteistön pinta-ala on 3213 m2, josta nyt myytävä määräosa hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaista aluetta (B) 377m2.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Vihdin kunta/kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583. Kiinteistö sijaitsee Luontolan vedenottamon suoja-alueella.
Lisätietoa muista rakennuksista: Kiinteistöllä yhteinen autokatosrakennus, josta nyt myytävälle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka sekä kylmä varastotila. Lisäksi yksi ulkoautopaikka talon vieressä. Autokatoksen yhteydessä yhteinen roskakatos.
Pihan kuvaus: Piha-alue viimeistellään asemapiirustuksen mukaiseksi; nurmikkoa (siirtonurmi) ja asfaltointia. Pihan luoteispuolella tuija-aitaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa noin 700m, Nummelan keskustaan noin 2 km jossa suuremmat ruokakaupat (Prisma sekä K-Citymarket), apteekki, kirjasto yms.
Liikenneyhteydet: Linja-autovuoroja Hiidenrantaan, Nummelan linja-autoasema noin 2,5km päässä jossa hyvät kulkuyhteydet esimerkiksi pääkaupunkiseudulle.
Koulut: Kuoppanummen koulukeskus noin 1,6km. Nummelan harjun koulu sekä lukio noin 900m. Harjun hiihtokeskus 750m.
Päiväkoti: Hiidenrannan päiväkoti n. 800m.