Pikisaarenkatu 4, 53900, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Viehättävä kolmen huoneen, keittiön ja saunan (3H+K+S) kerrostaloasunto Saimaan läheisyydessä! Tämä valoisa kulmahuoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, tarjoten kätevää ja helppoa asumista. Ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee tilasta avoimen ja viihtyisän. Sijainti tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, sillä lähistöllä sijaitsee kaunis linnoitus ja satama, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja retkeilyyn. Lisäksi taloyhtiöllä on oma rantasauna, jossa voit rentoutua ja nauttia järvimaisemasta saunan lämmössä. Autopaikka kuuluu hintaan, mikä tekee auton säilyttämisestä kätevää ja huoleton. Tämä on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista ja haluavat nauttia Saimaan tarjoamista monipuolisista aktiviteeteista. Soita ja sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero: 21670762
Sijainti: Pikisaarenkatu 4, 53900 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 269 000,00 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Neliöhinta: 3 405,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,10 €/kk
Erityisvastike 2: 12,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 320,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Saimaalle, piha-alueelle, linnoituksen valleille
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto Oy Lappeenrannan Prikin ja Asunto Oy Lappeenrannan Fregatin (tontin 405-1-5-1 omistajana) keskinäisistä rasitteista on laadittu erillinen hallinnanjakosopimus, jossa määritetään sopijapuolten alueellinen käyttö- ja hallintaoikeussopimus ja mikä määrittää sopijapuolten vastuut kiinteistön huollosta ja kunnossapidosta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2508 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki p. 05-6161
Ranta: ranta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto oy Lappeenrannan Priki
Isännöitsijän yhteystiedot: Olli Kurhinen, Retta Isänöinti Oy p. 0102287768
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy Kaakkoiskaari 7 A 53500 Lappeenranta 05-4119290 info@khkantola.fi
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autopaikoista 1 kpl taloyhtiön hallinnassa
Tehdyt remontit: ulkoiluvälinevaraston laajennus 2015 ja kenttäkivetys A-talon edustalle 2016, rantasaunan ja asuinrakennuksen huoltomaalaukset 2019, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019, piha-aidan kunnostus ja maalaus 2022
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: talousrakennuksessa pyykinkäsittely/kuivaus. Rantasauna yhteiskäytössä Fregatin kanssa. Kaapeliyhtiö Elisa Oyj. Tietoliikennejärjestelmä: kokotalon laajakaista 10/10 Elisa Oyj