Osurannantie 25, 08800, Lohja

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Osuniemeen Lohjalle! Tämä omakotitalo sijaitsee suurella ja vehreällä tontilla, joka tarjoaa rauhaa ja tilaa maalaismaisemassa. Talon sydän on tilava ja perinteinen tupakeittiö, joka on modernisoitu 2000-luvulla vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Makuuhuoneita on kaksi pienempää, ja lisäksi talosta löytyy tilava työhuone omalla sisäänkäynnillä; täydellinen esim. kotona työskentelyyn tai vierashuoneeksi. Sähkölämmityksen tukena on tehokas varaava leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu, jotka pitävät talon lämmityskustannukset kohtuullisena. Päärakennuksen ja erillisen autotallin katot on 2006 uusittu ja käyttövesiputket 2016, mikä tuo mielenrauhaa tuleviksi vuosiksi. Muutaman sadan metrin päässä Lohjanjärven rannalla sijaitseva kiinteistöön kuuluva venevalkama tarjoaa mahdollisuuden veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin. Virkkalan keskustaan on vain noin 7 km matka, ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: kaupat, ravintolat sekä suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän perinteistä tunnelmaa ja moderneja mukavuuksia idyllisessä ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21671908
Sijainti: Osurannantie 25, 08800 Lohja
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh+oh+k+kph+s+wc+khh
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 112 m²
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusala 132,0 neliötä
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 151,79 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 490,33 (2024) €
Tiemaksu: 40,00/v.
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 12000 Kwh/vuosi. Talvisin käytetty uunia säännöllisesti. Sähkön kulutusarvio perustuu keskiarvoihin, joten se on suuntaa-antava. Toteutuneeseen kulutukseen vaikuttavat mm. kodinkoneiden käyttö ja asumistottumukset.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, tien käyttöön liittyvä oikeus
Lisätietoja 2: kaapistot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Leivinuuni
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: porakaivo
Viemäri: saostuskaivo
Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu ja katepelti uusittu päärekennukseen ja autotalliin 2006. Käyttövesiputket uusittu 2016

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko/paneliverhous
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate uusittu taloon ja autotalliin 2006
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2006
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: kaakeli
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, lauta
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: muovi
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5660 m²
Tontin rakennusoikeus: Lohjan kaupunki/rakennusvalvonta
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 444-435-1-144
Kiinteistön nimi: Pähkinärinne
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Vehreä rinnetontti nurmikkoa, istutuksia ja puita sekä pensaita
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Rakennusluvat poikkeuslupamenettelyllä
Lisätietoa muista rakennuksista: 1. Erillinen kylmä autotalli n. 36 neliötä (rv -88/89). 2. Autokatos jonka päädyssä puuvarasto (rv. 1991)
Ranta: rantaoikeus
Rannan tyyppi: Järvi
Lohjanjärvi
Venevalkamaoikeus n. 400 m päässä, jossa yhteinen venelaituri