Usvattarentie 35, 40640, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

KOTIOVELTA LUONTOPOLUILLE! Mustalammen mukavissa maisemissa myynnissä luhtitalon 2. kerroksessa todella siistikuntoinen 2h+k+kph+s+vh+p kaksio 60,0 m2. As Oy Jyväskylän Usvatar on valmistunut v. 2010 ja on asukkaidensa hyvin pitämä velaton yhtiö, jossa viihdytään. Huoneiston järkevä pohjaratkaisu muodostuu olohuoneesta, josta käynti parvekkeelle. Moderni keittiö, jossa hyvin säilytystilaa ja paikka ruokapöydälle. Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä säilytysjärjestelmällä varustettu vaatehuone. Oma sauna. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämpötolpallinen autopaikka. Soita tai laita viestiä, niin kerron lisää! Piia Survo p. 050 577 1679 / piia.survo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21674587
Sijainti: Usvattarentie 35, 40640 Jyväskylä
Tyyppi: luhtitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,s,erill.wc,vh,parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 000,00 €
Velaton hinta: 113 000,00 €
Neliöhinta: 1 883,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 168,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 168,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokan lisätiedot: Isännöitsijältä 16.9.2024 saadun tiedon mukaan energiatodistusta ei ole tehty.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Poluille ja Mustalammen reiteille suoraan kotiovelta!

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltiprofiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus: Kiukaan taustaseinässä tiilijäljitelmä laatoitus. Katossa tunnelmalliset kuituvalot.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Huoneistokohtainen lämmin varasto sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1273 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra: 2 560,40 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.1.2054
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Usvatar 4
Isännöitsijän yhteystiedot: Ahti Piikki JKL kiinteistömestarit Ky Kauppakatu 6 40100 Jyväskylä 0403 400 113 050 350 3850 mestarit@kiinteistömestarit.com
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Yhtiön kiinteistönhoito on hoidettu osakkaiden toimesta talkoovoimin. Talvikunnossapidon on hoitanut Lassila Tikanoja tammi-maaliskuussa sekä joulukuussa.
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Osakkaat saavat muuttaa omakustanteisesti lämpötolpan pään sähköauton lataamiseen sopivaksi siten, että tarvittaessa tolpan toinen pistoke sopii viereisen autopaikan auton lämmittämiseen. Muutostyöstä on tehtävä sopimus yhtiön ja osakkaan välille.
Tehdyt remontit: Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: yhtiön rakennukset on valmituneet 2010, hallituksen näkemyksen mukaan vain huoltokorjauksia on tarve tehdä, yläpohjan tarkastus ja korjauksia 2015, istutusten korjauksia 2016, ovien säätöjä ja tiivisteiden korjauksia 2016, sadevesikourun korjaus 2016, portaikon huoltotyöt ja liukuesteiden asennus 2017, sokkelien kosteusmittaus 2017, sadevesikaivon puhdistus 2017, pihan kunnostus: pintavesien ohjaus sadevesikaivoon 2018, silikonisaumojen tarkastus ja korjaukset 2018, sadevesikourujen korjaus 2019, katon tarkastus 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavaihdon säätö 2019, luhtikäytävän portaiden uusinta 2021, palovaroittimien vaihto 2022, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022, terassien ja eteläsivun maalauksien tarkastus ja korjaus 2022, astiapesukoneiden poistoletkujen vaihto 2022, katon kunnostus 2023.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Keltinmäki 2,8 km Keljon kauppakeskus 6,5 km Keltinmäen kirjasto 2,7 km Sairaala Nova 3,8 km
Koulut: Keltinmäen koulu, luokat 1-6 / 2,9 km
Päiväkoti: Keltinmäen päiväkoti 1,7 km