Gentoftenkatu 9, 10960, Hanko

Kohteen kuvaus

HANKO Gentoftenkatu 9 F n. 76 m² KT Viimeisen päälle siisti asunto II-kerroksessa, lähellä luontopolkuja. Kesäksi valmistumassa käyttövesi ja kylpyhuoneurakka, mikä osaltaan korottaa taloyhtiön ja asunnon hintaa. Asunto käsittää 3h+k+wc/kph+lasitettu parveke+2komeroa. Rak. 1975. Kaukolämmitys. E-luokka F2013. Vap.sop.mukaan. Vh 102.500 €. Kohdenro: 2167 9108 Jeppe puh 044 737 4800 HANGÖ Gentoftegatan 9 F ca 76 m² HH Ordentligt prydlig lägenhet i II-vån, nära naturstigar. Fram till sommaren genomför bolaget ett bruksvatten och badrumsprojekt, som ytterligare ökar bolagets och bostadens värde. Omf. 3r+k+wc/bdr+glasad balkong+2skrubbar. Byggt 1975. Fjärrvärme. E-klass F2013.. Ledig enl.överenskom. Sp. 102.500 € . Objektsnr: 2167 9108 Jeppe tfn 044 737 4800

Perustiedot

Kohdenumero: 21679108
Sijainti: Gentoftenkatu 9, 10960 Hanko
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 102 500,00 €
Velaton hinta: 102 500,00 €
Neliöhinta: 1 348,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 372,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Meneillään olevasta käyttövesiputki ja kylpyhuone projektista, tämä asunto vastaa 23.500 € osuudesta. Projektiosuuden määrä vahvistuu urakan vastaanottovaiheessa kesän 2025 aikana.

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muut tilat: 2 kpl komeroa

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1864 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Hangon kaupunki
Tontin vuokra: 2 773,90 €/vuosi
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Halmstadinkatu 40
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Kontu Västra Nyland AB Berggatan 21 10900 Hangö Isännöitsijä Christoffer Svartström 0107397224 christoffer.svartstrom@kontuoy.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Hyyti & Co Ay
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 12
Tehdyt remontit: 2002 Lukituksen vaihto Lukot vaihdetaan AbloyExec avaimilla toimiviksi. 2004 Kaukolämpöliittymä Lämpöyhtiö RomvärmeAb liittynyt Fortum Power& Heatkaukolämpöverkkon 2005 Patteritermostaattien uusiminen Asunnot 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Ei sisäänkäyntien ovet 2009 Julkisivujen huoltomaalaus 2009 Julkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen 2012 Kuituliittymä Karjaan Puhelin Oykuituliittymä kaapeli-tvkanavia varten. 2015 Sisäänkäyntien ulkovalaisimet uusittu 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Kiinteistön iv-kanavienpuhdistus ja perussäätö 2017 Putkistojen kuntotutkimus Käyttövesiputkien,lämmitysverkoston javiemäreidenkuntotutkimus. 2018 Märkätilojen kuntotarkastus Kylpyhuoneidenkuntotarkastus.Kuntotarkastuksen jälkeenlaaditaankorjaussuunnitelma.
Tulevat remontit: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit Meneillään olevasta käyttövesiputki ja kylpyhuone projektista, tämä asunto vastaa 23.500 € osuudesta. Projektiosuuden määrä vahvistuu urakan vastaanottovaiheessa kesän 2025 aikana. Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen Lämpöjohtoverkostonlinjansäätö- ja sulkuventtiilienuusiminen (sis.suunnittelun).
Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto