Kaskitie 4, 15860, HOLLOLA

Kohteen kuvaus

Rintamamiestalo 148/160/176m2, luonnon helmassa ja samalla sopivan lähellä palveluita. Aluella koulut ja päiväkoti. Hyvät kulkuyhteydet ja virkistysalueet. Pihassa erillinen autotalli varastona ja toinen talon yhteydessä. Kellaritiloihin saa remontoimalla runsaasti varastotilaa ja kylmäkellarin. Sähkölämmitys ja takkahuoneessa puulämmitteinen vuolukivitakka. Kunnallinen vesi- ja viemäröinti. Oma iso tontti 1522m2. Kuntotarkastus tehty 20.7.2023. Rak.vuosi 1956 laajennus 1973. Ei lain ed. e-tod. Ota yhteyttä niin kerron lisää ja samalla voimme sopia ajan näytölle! Soita 0414669650 tai lähetä sähköposti toini-maria.uhlback@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21679258
Sijainti: Kaskitie 4, 15860 HOLLOLA
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: AK: Oh,k,wc,takkah,ph,psh,s,at YK: 2mh, Kellarikrs: varastot
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 148 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 28 m²
Kokonaispinta-ala: 176 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintiloihin kuuluvat kaikki asuinkerrosten tilat ja muihin tiloihin kellarikerroksen varasto/kellaritilat, ullakot
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 98 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 662,16 €/m²
Sähkölämmityskulut: 200 €/kk
Kiinteistövero: 183,00 €
Lisätietoja maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 4% kauppahinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto
Energialuokan lisätiedot: Ostaja on tietoinen siitä, että myyjä ei ole hankkinut lain edellyttämää energiatodistusta eikä rakennuksen energialuokka ole täten tiedossa. Rakennuksen energiatodistuksen hankkimisesta vastaa lain mukaan rakennuksen omistaja.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä ja sähköliittymä siirtyy ostajalle samaan kauppahintaan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Kellarikerros paikalla valettu betonirakenne, maanvarainen betonilaatta, laajennuksen osittain maanvarainen betonilaatta yläpuolisella puurakenteella ja lämmöneristyksellä. Rakennuksen ulkoseinät puurunkoiset, eristeenä puru sekä mineraalivilla. Julkisivuverhouksena pääosin karaattilevy sekä pystypanelointi. Yläpohjat ovat puurakenteiset ja puru- sekä mineraalivillaeristetty. Ulkoverhouksen karaattilevy asennettu 1984.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Profiilipeltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen seinissä sisustuslevy, lattiassa lautaparketti. Olohuoneen ja keittiön välissä ruokailutila
Keittiön kuvaus: Keittiön seinät maalattu, lattia parkettia. Valkoiset keittiökaapistot, kalustevälit laatoitettu. Varustukseen kuuluu Upon sähköliesi, astianpesukone, mikro, jää/pakastinkaappi ja liesituuletin
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkertaan menevän portaikon seinät maalattua paneelia. Yläkerran makuuhuoneiden seinät maalattu, lattioissa muovimatto
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone ja sauna on siirretty 1973 laajennusosaan ja kellarissa olleet tilat muutettu varastotiloiksi. Pesuhuoneen seinät laatoitettu, lattia laatoitettu, sisäkatto paneloitu. Pesuhuone arvioidaan olevan vuodelta 1973. Kuntotarkastuksessa ei havaittu vedeneristystä. Pesuhuoneessa on sähköpatteri.
WC-tilojen kuvaus: Wc:n seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluu pesuallas, allaskaappi, kaapisto, wc-istuin, peili, bide, pesukoneliitäntä. Tilassa ei le lattiakaivoa
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunan seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Laatoituksessa havaittu alustastaan irronneita laattoja. Saunassa tuuletusikkuna ja sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Yläkerran makuuhuoneissa kaapistot ja ullakkotilat, asuinkerroksessa kaapistot ja vaatehuone, kellarivarastot
Muut tilat: Laajennusosassa eteisen jatkeena takkahuone josta käynti pukuhuoneen kautta pesuhuoneeseen ja saunaan. Takkahuoneen seinät paneloitu, lattia laminaattia. Takkahuoneessa tulikiven varaava takka. Pukuhuoneen seinät paneloitu, lattiassa lautalattia. Pukuhuoneesta uloskäynti takapihalle. Eteisen seinät paneloitu, lattiassa muovimatto. Eteistiloissa vanha kylmiö jonka rakenteet kannattaa tutkia tarkemmin. Yleisesti niissä esiintyy vähintäänkin vähäisiä vaurioita. Autotalli jossa puiset pariovet, betonilattia, lattiakaivoa ei ole. Kylmiön kompressorilaitteisto on sijoitettu autotalliin
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa olevat sälekaihtimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1522 m²
Tontin rakennusoikeus: AO I 2/3 rakennusoikeus 200 + 50 at, autotallin tai talousrakennuksen rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Erillispientalojen korttelialue
Tontin rakennusoikeusala: 250 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 98-435-21-6
Kiinteistön nimi: SILLANMÄKI
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) 098-06-124 vahvistettu 26.8.1991 voimaantulo 10.1.1992 098R922 ja yleiskaava 098-Y21 vahvistettu 10.5.2021 voimaantulo 19.8.2023
Lisätietoa muista rakennuksista: Vanha autotalli, huvimaja ja purkukuntoinen kasvihuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salpakankaan kauppapalvelut ja virastot 1,8 km. Lahden keskustaan 9 km.
Liikenneyhteydet: Bussi
Koulut: Salpakankaan koulu n. 800m
Päiväkoti: Salpakankaan päiväkoti n. 800m