Tammipääntie 57 B, 02730, Espoo

Kohteen kuvaus

Monipuolinen omakotitalo Laaksolahdessa – runsaasti tilaa ja erinomainen sijainti! Tämä Laaksolahden rauhallisella pientaloalueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa, toimivuutta ja asumismukavuutta. Neliöitä ja tiloja on runsaasti niin nukkumiseen, harrastamiseen kuin yrittämiseen. Kellarikerros on todellinen arjen pelastaja – sieltä löytyy askarteluhuone, takkahuone vesikiertoisella takalla, teknistä tilaa, runsaasti säilytystilaa, autotalli sekä käytännöllinen katettu ajoluiska. Tilat soveltuvat hyvin niin työ- kuin harrastekäyttöön. Talo lämpiää useilla eri energiamuodoilla: öljy-, puu- ja aurinkolämmityksen lisäksi käytössä ovat ilmavesi- ja ilmalämpöpumput. Vesikiertoinen patterilämmitys tuo mukavuutta ja säästöä. Lämmitysjärjestelmää on huollettu säännöllisesti ja siihen on tehty useita parannuksia viime vuosina. Hallinnanjakosopimuksella jaettu 763 m²:n tontti tarjoaa tilaa niin oleskeluun, leikkiin kuin puutarhanhoitoon. Pihalta löytyy nurmialueita, marjapensaita, istutuksia, leikkimökki sekä tilaa esimerkiksi trampoliinille ja pihakalusteille. Tunnelmallinen lasitettu terassi tuo lisätilaa kesäpäivien viettoon. Laaksolahti on tunnettu luonnonläheisyydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Pitkäjärven uimaranta on vain noin 1,2 km päässä ja lähistöllä on runsaasti viheralueita, lenkkipolkuja ja koirapuisto. Palvelut ovat lähellä: Alepa (300 m), K-Market (1 km) ja kauppakeskus Sello (n. 4,5 km). Lapsiperheille alue tarjoaa loistavat koulut ja päiväkodit – mm. Jupperin koulu (800 m) ja päiväkoti Ankkalampi viereisellä tontilla. Lähin bussipysäkki on vain 30 metrin päässä ja yhteydet autolla erinomaiset. Talon yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone ruokailutilalla sekä kaksi keittiötä – toinen niistä sijaitsee erillisen yksiön yhteydessä, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden esimerkiksi etätyöhön, vastaanotoksi tai vierastilaksi. Kaksi erillistä WC:tä, saunallinen kylpyhuone ja hyvin säilytystilaa viimeistelevät käytännöllisen kokonaisuuden. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, monikäyttöisiä aputiloja, kustannustehokasta lämmitystä ja vehreää ympäristöä erinomaisilla palveluilla ja liikenneyhteyksillä. Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21683769
Sijainti: Tammipääntie 57 B, 02730 Espoo
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph/s+2xwc+at+kellari
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 173 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 173 m²
Kokonaispinta-ala: 346 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Perustuu kaupungin arkiston pohjapiirroksen laskelmiin. Asuintilat noin 173 m2, kokonaisala noin 346 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennus/rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1992, jolloin pinta-alan laskemisen perusteet erosivat nykyisen SFS 5139 -standardin mukaisista perusteista, esitteessä ilmoitetut pinta-alatiedot voivat poiketa nykystandardien mukaan lasketuista pinta-aloista oleellisesti.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1968
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 429 000,00 €
Velaton hinta: 429 000,00 €
Neliöhinta: 2 479,77 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus (sis. käyttösähkö ja lämmitys) noin 5000 kWh / v. Lämmityskulut (sis. Öljy+sähkö) noin 320 euroa / kk.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, parveke-/terassilasitus, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Alkuperäiset lämmitysputket ja patterit lähenevät teknisen käyttöiän loppua ja niiden uusimistarve tulee tiedostaa.
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Vesikiertotakka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Lämmönlähteenä on öljy-, puu-, aurinkolämmityksellä, ilmavesilämpöpumpulla, ilmalämpöpumpulla ja vesitakalla.
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2025 Vesikaton maalaus, öljypoltinkattilan huolto, kylpyhuoneen suihku+sekoittaja uusittu 2024 Savuhormin pinnoitus, öljypoltin uusittu 2023 Takkahuoneen lattia (sis. vesikiertoinen lattialämmitys (varaus, ei kytketty)) ja sähköt uusittu, erillisen yksiön pintaremontti 2022 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa, asennettu ilmanvaihtokone (sis. ilmanvaihtokanavat) LTO, pienemmän keittiön uusiminen (sis. lattiat, seinät, kalusteet, sähköt sekä kodinkoneet) 2021 Makuuhuoneiden pintoja uusittu 2016-2021 Yläkerran ikkunat uusittu, pääovi uusittu 2017 Aurinkokeräimet asennettu, pohjavesipumppu uusittu 2016 Sauna (lauteiden ja paneelien maalaus sekä uusi kiuas), termostaatit ja kiertovesipumput uusittu 2014 Isomman keittiön remontti, olohuoneen pinnat 2013

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, kivi, betoni
Rakennusmateriaali: Rakennus on perustettu kallionvaraisesti. Alapohjana on maanvarainen betonilaatta alapuolisella vesieristeellä ja betonilaatalla kuvien mukaan. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia. Väliseinät ovat pääosin kiviainesrakenteisia. Välipohja on kiviainesrakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen.
Seinämateriaalit: Maali, tapetti, paneeli, kaakeli.
Lattiamateriaalit: Parketti, laatta, vinyyli, muovimatto, maalattu betoni, laminaatti.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Saumattu peltikate
Kattomateriaalit: Levykatto, paneeli, maali, mdf-paneeli.
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, jonka yhteydessä viihtyisä ruokailutila.
Keittiön kuvaus: Kaksi keittiötä, joista toinen ruokailutilan yhteydessä ja toinen erillisen yksiön/työhuoneen yhteydessä. Isomman keittiön varusteina induktioliesi/sähköuuni, astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin, hana, allas sekä kaapistot ja tasot. Pienemmän keittiön varusteina, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, sähköuuni, liesituuletin, allas, hana ja kaapistot ja tasot.
Makuuhuoneen kuvaus: Asuinkerroksessa kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa (kiinteät kaapit ja vaatehuone). Lisäksi erillinen yksiö, joka ei lukeudu virallisesti asuinhuoneeksi.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa varusteina suihkuseinä, sadesuihku, allas ja peili.
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Toinen erillisen yksiön yhteydessä, jossa varusteina wc-istuin (allas sekä peilikaappi eteisen puolella). Toisen wc:n varusteet allas- ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin sekä bidee-suihku.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä, jossa varusteina lauteet sekä puukiuas (varaus myös sähkökiukaalle).
Säilytystilojen kuvaus: Vaatehuoneet, kellarissa runsaasti lisää säilytystilaa. Autotalli- ja katettu ajoluiska.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Arkkupakastin, leikkimökki.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 763 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rasitteet: Hallinnanjakosopimus
Rakennukset: asuinrakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 49-60-116-12
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Hallinnanjakosopimuksella jaettu tontti, kokonaispinta-ala 1910 m2. Jakoperuste karttaliitteen mukaisesti.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Tasainen ja tilava piha, jossa valtaosin nurmialuetta. Mukavasti marjapensaita ja hyötykasveja. Hyvin tilaa pihakalusteille sekä mm. trampoliinille.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa noin 300 m. K-Market noin 1 km. Lidl noin 3 km. Sello noin 4,5 km. Uimarannalle (Pitkäjärvi) 1,2 km.
Lisätietoa palveluista: Koirapuisto noin 300 m. Fit Laaksolahti noin 350 m. Ekopiste- kierrätysasema noin 300 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 30 m.
Koulut: Jupperin koulu noin 800 m. Lähderannan koulu noin 3,2 km. Rastaalan koulu noin 3,6 km. Viherlaakson lukio noin 4,3 km. Leppävaaran lukio noin 4,8 km.
Päiväkoti: Jupperin Ankkalampi viereisellä tontilla. Jupperin päiväkoti noin 1,9 km. Montessorikeskus Jupperi noin 4,8 km.