Pyynpolku 1, 96300, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Tämä moderni ja valoisa rivitalokolmio tarjoaa mukavaa asumista suositulla Etelärannan alueella. Asunnossa on alakerrassa makuuhuone sekä yläkerrassa upea, iso parvi, joka soveltuu loistavasti esimerkiksi työtilaksi, lisämakuuhuoneeksi tai oleskelutilaksi. Avoin keittiö-olohuone -ratkaisu luo ilmavuutta ja lisää asumismukavuutta. Lisäksi asunnon yhteydessä on oma autokatos, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen. Rauhallinen sijainti lähellä hyviä ulkoilumahdollisuuksia tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin perheille kuin pariskunnillekin.

Perustiedot

Kohdenumero: 21683884
Sijainti: Pyynpolku 1, 96300 Rovaniemi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+ph
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 208 000,00 €
Velaton hinta: 208 000,00 €
Neliöhinta: 3 058,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Sähkölämmitys n. 9500 kwh/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Tulisija: takka
Tehdyt remontit: keittiöremontti edellisen omistajan toimesta 2019
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: terassi etelään

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: parvella laminaatti
Muuta kauppaan kuuluvaa: varaava takka

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1524 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra: 2 700,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2062
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Pyynpolku 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi Lea Aikio Rovakatu 36 96190 Rovaniemi lea.aikio@retta.fi p. 010 228 8506
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 4
Tehdyt remontit: -2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -2015 sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus -2016 tukkeutuneen sadevesiputken aukaisu -2018 rännien korjaus ja puhdistus, koivujen kaataminen roskaamisen vuoksi -2019 A1 vesivahinkokorjaus -2020 palotikkaiden asennus B ja C, katon huolto (sammaleen poisto, puhdistus ja tiilien vaihto), D sähkökaapin ja huippuimurin korjaus
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: -ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö -pihan muotoilut, piha-aidan korjaus (piha-aidan korjaus tehty kesällä 2024)