Sibeliuksenkatu 4, 15110, Lahti

Kohteen kuvaus

Huoneisto on yhdistelmä kaupunkielämää, toimivaa tilankäyttöä ja valoisaa tunnelmaa. Koti sijaitsee hissillisen taloyhtiön toisessa kerroksessa. Eteinen toivottaa tervetulleeksi. Tilava huone, jonka alkovissa suojaisa paikka sängylle. Valoisa keittokomero. Kylpyhuone uudistettu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Ikkunoista länteen avautuva näkymä sisäpihan puolelle. Huoneisto myydään vuokrattuna. Taloyhtiö on valmistunut 1962 Radiomäen ja keskustan palveluiden väliin vain noin 1 km:n päähän nykyisestä Matkakeskuksesta. Omatonttinen taloyhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu. Ota yhteyttä, niin kerron lisää: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 21687769
Sijainti: Sibeliuksenkatu 4, 15110 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kk,kph
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 33.5 m²
Kokonaispinta-ala: 33.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: myydään vuokrattuna

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 520,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 079,00 €
Velkaosuus: 7 921,00 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 2 059,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 162,48 €/kk
Rahoitusvastike: 97,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 259,63 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Huoneiston yhtiövastike 259,63e/kk = hoitovastike 162,48e/kk + rahoitusvastike (viemäri ja kph) 97,15e/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 50,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv, oma sopimus
Kauppaan ei kuulu: Huoneiston irtaimisto
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 25.1.2026
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: /tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Sisäpihanäkymät länteen
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde on vuokrattu: 520e/kk+ vesi ja sähkö. Varainsiirtovero 1,5%.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen ja alkovin lattiassa muovimatto, seinät maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu n. 11 vuotta sitten.
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012-2013.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus: Taloyhtiön sauna kunnostettu v. 2023
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero, kylmäkellarikomero
Muut tilat: Olohuoneen jatkeena alkovi, tilava eteinen jostä käynti kylpyhuone/wc tiloihin
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa olevat sälekaihtimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1194 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki 03 814 2355

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Agricolanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Hämeen KiinteistöManageri Oy, Lahden toimisto Vapaudenkatu 14 B 2. krs 15110 LAHTI, Suoma Jokinen 040 820 6282 suoma.jokinen@hkmoy.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Manser Oy, Vuorikatu 3, 15110 LAHTI Puhelin: 0400 493 873 Sähköposti: huolto@manser.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kaapeli-tv
Taloyhtiön hallipaikat: 2
Tehdyt remontit: Tehdyt remontit: - 2023 löylyhuoneen saneeraus - 2021 aidan maalaus/kunnostus, - 2020 katon korjausten teko kuntoarvion pohjalta, - 2016 jätekatoksen rakentaminen, - 2013 porraskäytävien huoltomaalaus, pyykkituvan saneeraus, autohallin öljynerotuskaivon asennus, - 2012-2013 LVIAS saneeraus sisältäen täydellisen viemärisaneerauksen, kylpyhuoneet, sähkökeskukset, valokuituyhteys asuntojen ryhmäkeskuksiin asti, ovipuhelinjärjestelmä, osittainen sähkölaitteiden uusinta, - 2010 vesikatteen huoltomaalaus, - 2008 valokuituyhteys kiinteistöön, - 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - porraskäytävien ja liiketilan sisäänkäyntiovien uusinta, - hissien kunnostus - lukitusjärjestelmän saneeraus koko kiinteistössä
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 182,0 m²