Kevätmäentie 1, 20780, Kaarina

Kohteen kuvaus

Valoisa ja persoonallinen koti Kaarinan Kesämäessä. Hienoa arkkitehtuuria ja viihtyisyyttä huokuva rivitaloasunto suositulla Kesämäen alueella. Pulpettikatto, eri tasot, korkeat huoneet ja isot ikkunat tekevät tästä kodista mielenkiintoisen, ilmavan ja persoonallisen. Sisääntulotasolla sijaitsee moderni vuonna 2022 remontoitu keittiö, arkiruokailutila ja tilava vaatehuone. Muutama askel ylemmäs ja pääset hurmaavaan oleskelutilaan. Suuri, valoisa tila jakautuu luontevasti olohuoneeksi ja ruokailutilaksi. Tästä pääset tilavalle parvekkeelle, missä hellepäiviä helpottaa markiisi. Tilavat makuuhuoneet sijaitsevat ylimmällä tasolla, omassa rauhassaan. Sisääntulokerrosta muutamaa askelmaa alempana on takkahuone, josta pääset sauna- ja pesutilaan, sekä suojaisalle takapihalle. Asuinalue on arvostettu ja turvallinen. Fölin linja-autopysäkki sijaitsee aivan kivenheiton päässä ja yhteydet Kaarinaan, Turkuun ja Helsinkiin ovat hyvät. Lämmitysmuotona yhtiössä on maalämpö ja viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat valoisuutta, tilan toimivuutta ja hyvää sijaintia!

Perustiedot

Kohdenumero: 21688931
Sijainti: Kevätmäentie 1, 20780 Kaarina
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 110.5 m²
Kokonaispinta-ala: 110.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 274 436,32 €
Velkaosuus: 23 563,68 €
Velaton hinta: 298 000,00 €
Neliöhinta: 2 696,83 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 353,60 €/kk
Rahoitusvastike: 182,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 535,93 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: D2007
Energialuokan lisätiedot: Ollut voimassa 27.5.2023 saakka.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tulisija: takka
Tehdyt remontit: Kylpyhuoneen kaapisto uusittu 2020. Keittiö remontoitu, parvekkeen lattia uusittu, asennettu ilmalämpöpumppu 2022. Markiisin kangas uusittu 2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni. Laattalattia. Keittiö remontoitu 2022.
Makuuhuoneen kuvaus: Kovapuulattiat, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle, ikkuna.
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä
Saunan kuvaus: Sähkökiuas.
Muut tilat: Takkahuoneessa parkettilattia, kulku takapihalle.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6700 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylikylänkartano
Isännöitsijän yhteystiedot: Silmar Oy/ Marko Silanterä, 050 567 5567 silmar.isannointi@gmail.com.
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Talvikunnossapito ulkoistettu.
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 18
Tehdyt remontit: C-talon katon ja pohjoispuolen salaojien uusiminen 2007, B-talon takapihan aita (7 ja 8) 2009, A-talon aluskatteen uusiminen (asunnot 1 ja 2), ulkomaalaus ja ikkunapokien maalaus 2010, A-talon aluskatteen uusiminen (asunnot 3 ja 4), B-talon takapihan aita (asunnot 5 ja 6) 2011, maalämpö 2012, B-talon katon aluskatteen uusiminen, C 9 tasakaton uusiminen, A- ja B-talojen yläikkunoiden ja parvekekaiteiden uusiminen, asuntojen ulkovalojen uusiminen 2013, asunto C 16 alapohjan ilmasulkueristys, asuntojen C 16, 17 ja 18 alapuolen vesienpoisto, parvekeovien uusiminen 2014, leikkipaikan kunnostus 2015, C 15 ja 16 ovikatoksen huopakaton uusiminen 2018, viemäriputkistojen pesu 2019, ikkunoiden uusimisia 2019-2021, B-talossa kiinni olevan autokatoksen seinän uusiminen 2020, C-talon pohjaviemärin pesu, IV-kanavien puhdistus 2021, parvekeovien lakkaus, C 13 ja 14 sekä C 17 ja 18 ovikatosten uusiminen, puujulkisivun uusiminen 2024.
Tulevat remontit: 5-vuotiskunnossapitoselvitys: märkätilojen lattialämmitysten muutoksia, C 11 märkätilan saneeraus, roskakatoksen rakentaminen/ uppojäteastioiden hankkiminen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja