Kuninkaanmäentie 98, 01260, Vantaa

Kohteen kuvaus

Tontti rajautuu metsään ja on melko kallioinen eli vankaan rakentamiseen soveltuva. Varmista kuitenkin määräykset rakennuskohdan pohjan osalta rakennusvalvonnasta. Rakentamisen yksityiskohdat, mukaan lukien mahdolliset määräysten muutokset ajan kuluessa, kannattaa selvittää suoraan Vantaan kaupungin rakennusvalvonnasta. Pyydä tarvittaessa myös ohjeistusta siitä, miten voit saada tarkemman tiedon mahdollisista muutoksista rakentamismääräyksissä ja miten voit varmistaa, että suunnitelmasi ovat täysin sopusoinnussa nykyisten määräysten kanssa. Rakennusvalvonta on asiantunteva taho, joka pystyy antamaan sinulle tarvittavat tiedot ja ohjeet rakennusprojektisi suunnittelussa. Tontin esittelyt etukäteen sopien Timo Kettunen p. 050 445 0998 tai timo.kettunen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21692775
Sijainti: Kuninkaanmäentie 98, 01260 Vantaa
Tyyppi: omakotitalotontti
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Velaton hinta: 95 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1755,68 v2023 €

Tontin lisätiedot

Tonttiin kuuluu: tie perille
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 850 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.15
Tontin rakennusoikeus: poikkeamisia rakennusoikeudesta ei enää voida myöntää samaan malliin kuin aiemmin Helsingin Hallinto-oikeuden hylkäävien päätösten vuoksi. Erityisestä syystä noin 20 % lisäys voi olla mahdollista, jos on riittävät maankäytölliset perusteet eikä naapurit ole hakemusta vastaan. Tällä tontillahan naapureita on vain pari. Mutta riittävät perustelut voi olla hankala paikka, ja poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta, jona aikana pitää hakea rakennuslupaa. Rakennusluvan yhteydessä voi hakea vähäistä poikkeamista, mikä tarkoittaa alle 10 %:a ja sekin vaatii jonkin perustelun.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 92-96-66-5
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Vähäinen puusto
Kaavoitustilanne: Asemakaava