Talatie 21, 90540, Oulu

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan uudehkoon yksiöön, joka hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja modernilla ilmeellään. Asunto tarjoaa yllättävän paljon säilytystilaa ja mukavuutta asumiseen. Lasitettu parveke tuo kivasti lisätilaa ja mahdollistaa viihtyisän oleskelun läpi vuoden. Asunto Oy Ritaharjun Ahjo on uudenkarhea taloyhtiö, joka sijoittuu keskeiselle paikalle. Yhtiö on rakennettu näyttävästi, kestämään katseita nyt ja tulevaisuudessa ja sen tekniset ominaisuudet ovat tätä päivää. Rakennus sijoittuu erinomaiselle paikalle kattavien palveluiden viereen. Kehittyvältä lähialueelta löytyy hyvät palvelut kuten Ideapark, K-supermarket, S-market, Rusta ja Motonet. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna (vuokra 560 €/kk + vesiennakko). Lisäksi huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka AP7 hintaan 3500 € (vuokra 20 €/kk). Esittelyt järjestetään vain yksityisesti – ota yhteyttä ja varaa oma aikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21699166
Sijainti: Talatie 21, 90540 Oulu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+ kk+ alk
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 27.5 m²
Kokonaispinta-ala: 27.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: myydään vuokrattuna

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 560,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 429,06 €
Velkaosuus: 59 570,94 €
Velaton hinta: 92 000,00 €
Neliöhinta: 3 345,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 96,25 €/kk
Rahoitusvastike: 378,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 474,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 27.04.2030 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4142 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun Kaupunki Tilakeskus
Tontin vuokra: 14 405,46 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2079
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Oulun Kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ritaharjun Ahjo, Oulu
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta isännöinti Oy, Immonen Antti, antti.immonen@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 36
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikka myydään erillisenä osakkeena
Tehdyt remontit: 2023 Ikkunoiden tarkistus, säätö ja korjaukset 2024 Suihkuseinien lisäys 2024 Elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta osin
Tulevat remontit: 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Taloyhtiössä muuta: DNA Taloyhtiölaajakaista 25 M