Uudenmaantie 17-19, 03400, Vihti

Kohteen kuvaus

Valoisa ja toimiva kolmio pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa! Tässä 70m2 kodissa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone - keittiö, kylpyhuone omalla saunalla sekä erillinen wc. Ihastuttava parveke avautuu kahteen ilmansuuntaan ja on mukava lisätila kesäpäivien viettoon. Olohuoneen suurista ikkunoista maisema yhtiön puutarhaan. Kotia on remontoitu vastaamaan nykyajan tarpeita. Lämmittävä ja viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta, ja tuo säästöä lämmityskuluihin. Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä Vihdin kirkonkylän palveluista. Lähialueella on kivat ulkoilureitit ja uimaranta, tarjoten monia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Asunto Oy Nahkurinpelto on velaton, vuonna 1987 valmistunut yhtiö. Korjauksia ja parannuksia on tehty kattavasti ja asukkaiden viihtyvyydestä huolehditaan. Olisiko tämä valoisa ja käytännöllinen koti juuri teitä varten? Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Seuraava esittely

13.10.2024 klo 14:30-15:00

Perustiedot

Kohdenumero: 21701769
Sijainti: Uudenmaantie 17-19, 03400 Vihti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, erill. wc + terassi (yj: 3h+k+s)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000,00 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Neliöhinta: 1 785,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 245,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Auton latausmaksuennakko 12€/kk, lataussähkö 1€/kWh. Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut noin 5000 kWh. Kulutus sisältää asunnon ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 5000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä, sähkön ja sähkön siirron, kuukausikustannusta n. 79,75 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, oma sopimus, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut 02.06.2024
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Näkymät: Puutarhaan ja sisäpihalle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, muu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta näkymät puutarhaan.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu noin v. 2012.
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpy huone uusittu noin v. 2008.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: korkki
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Kiuas uusittu noin v. 2022.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Häkkivarasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6973 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Nahkurinpelto
Isännöitsijän yhteystiedot: Averia Isännöinti Oy Juha Ketola 0447300400 averia@taloasema.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Nummelan Huoltokaksikko Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 24
Tehdyt remontit: 2024 Sähköautojen latausinfran toteuttaminen 2022 A7 kylpyhuone remontoitu 2021 Taloyhtiön laajakaista hankittu 2018 C1, D4 ja D5 kylpyhuoneiden lattioiden uusimiset 2017 Puuosien huoltomaalaus, kattojen pesu ja pinnoitus 2016 D-talon ulko-ovi uusittu, talojen rappujen oviin sähkölukko ovikoodille, A- ja D-taloihin rakennettu sadevesijärjestelmät, taloantennin korjaus HD-valmiuteen, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmavirrat säädetty 2015 Postilaatikot uusittu, pihatie asfaltoitu 2014 Lämminvesivaraajat uusittu 2012 Jätekatos rakennettu, sadevesien poistojärjestelmän teko taloihin B ja C, alaparvekkeita korjattu, huoltomaalauksia tehty 2009 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2005 Elementtisaumat uusittu 2002 Märkätilojen kosteuskartoitukset, korjattu A3 ja B6 kylpyhuoneet, ilmanvaihtokanavat nuohottu
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivujen betonipintojen pesu tai maalaus Ruosteisten ikkunapeltien korjaaminen D4 ja D5 kylyphuoneiden seinien uusiminen Kylpyhuoneiden kunnostukset tarvittaessa Linjasulkuventtiilien uusiminen Sähköpatterien uusimiset tarvittavilta osin Porraskäytävien maalaus Huippuimurien uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätä Akustiikkalevyjen uusimien

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vihdin kirkonkylän palvelut n. 1 km säteellä: ruokakaupat, kirjasto, apteekki ja elokuvateatteri. Vihdin veneranta n. 1 km, Vihdin kirkonkylän liikuntahalli n. 1,1 km, Pappiksen/Haudankallion uimaranta n. 1,6 km. Nummelan kattavat palvelut n. 12 km ja Karkkilan palvelut n. 14 km. Helsinkiin n. 50 km.
Liikenneyhteydet: Lähin linja-auto pysäkki n. 50 m.
Koulut: Kirkkoniemen koulu n. 600 m, Pappilanpellon koulu n. 1,4 km.
Päiväkoti: Metsäpolun päiväkoti n. 1,4 km.