Itäinen Kuninkaantie 166, 02580, Siuntio

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen omakotitalokiinteistöön, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin vapaa-ajan viettoon kuin ammatilliseen toimintaan. Tämä upea rakennus, arkkitehti De Jong Stockhofin suunnittelema, edustaa hollantilaista modernia kartanorakentamista ja sijaitsee korkealla kallion rinteellä, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät Vikträsk-järvelle ja sen ympäröivälle luonnolle. Suojellun alueen rauhallinen ympäristö takaa, että voit nauttia kauniista auringonlaskuista ja luonnon rauhoittavasta vaikutuksesta. Vikträsk-järveltä avautuvat mahdollisuudet vesimatkoihin, kuten Sjundbyn linnalle tai Itämerelle, tekevät tästä paikasta erityisen houkuttelevan. Läheinen Pickalan golfkenttä sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä, ja alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, kuten metsästykseen, sienestykseen, marjastukseen, melontaan, lenkkeilyyn ja pyöräilyyn – kaikki aivan kotioveltasi. Päärakennuksen huonejärjestys on joustavasti muokattavissa perheen tarpeiden mukaan, ja se voi helposti muuntua jopa kuudeksi makuuhuoneeksi. Galleria-rakennus tarjoaa erinomaiset puitteet työskentelyyn tai luovaan toimintaan, ja sen yläkerrassa sijaitsee tilava noin 100 m² sali, joka soveltuu täydellisesti tapahtumille tai taiteen tekemiselle. Alakerrassa on mukautettu makuuhuone, moderni keittiö, kylpyhuone ja sauna, sekä 2+1 autotallia. Kiinteistön kokonaispinta-ala kattaa kaksi erillistä aluetta, 7770 m² ja 3192 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa sekä sisä- että ulkotiloille. Tämä poikkeuksellinen paikka on täydellinen valinta niin kodiksi kuin yritystoimintakin varten. Tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21702246
Sijainti: Itäinen Kuninkaantie 166, 02580 Siuntio
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5-7h,k,khh,2 saunaa+ ateljee talo
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 220 m²
Kokonaispinta-ala: 220 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen arvioidut asuinpinta-alat 220m2. Digi- ja väestötietoviraston antaman tiedon mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 264m2 ja kokonaispinta-ala 264m2. Ateljee talo 121m2 ja autotalli + varasto 47m2. Digi- ja väestötietoviraston antaman tiedon mukaan kerrosala 200m2.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 994 000,00 €
Velaton hinta: 994 000,00 €
Neliöhinta: 4 518,18 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 965,40 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 16 000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto ym). 16 000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 220 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Vesimaksu: Siuntion kunnan vesihuollon hinnaston mukaisesti Jätehuolto: Roskn Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, satelliittiantenni, lämminvesivaraaja, hälytys- /valvontajärjestelmä, markiisi, istutukset
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: saostuskaivo, imeytyskenttä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varainsiirtovero 3% Kiinnitykset: 6 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 651 200 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja. Kiinteistöä koskevaa suunnitelmaa ja selvitystä jätevesijärjestelmästä ja käyttö- ja huolto-ohjeita ei ole tehty. Tiedossa ei ole täyttääkö jätevesijärjestelmä harmaiden vesien osalta nykyisen lainsäädännön vaatimukset. Myyjä ei vastaa jätevesijärjestelmän em. vaatimuksista

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Kattotyyppi: Harja/auma
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Keittiön kuvaus: Keittiön pöytätasojen materiaali: Graniitti
Keittiön tasot: muu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen, sähköliesi, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
Saunan kuvaus: 2 sähkö, 1 puu sauna
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1,0962 ha
Rakennukset: asuinrakennus, autotalli, varasto
Tontin rakennusoikeus: A-Erillispientalojen korttelialue.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 755-414-1-26
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kohde muodostuu kahdesta kiinteistöstä 755-414-1-38 Villa de nuez 0,7770 ha ja 755-414-1-26 STOCKGÅRD 0,3192 ha yhteensä 1,0962ha.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Siuntio kunta. https://kartta.siuntio.fi
Lisätietoa muista rakennuksista: Huvimaja, leikkimökki ja varasto. Galleriatalossa on autotalli.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ABC 2 km
Liikenneyhteydet: Oma auto tarpeen. Noin kilometrin päässä bussi pysäkki Hangontiellä. Juna-asema Kirkkonummen 9,5 km tai Siuntion 8 km.
Koulut: Siuntio tai Kirkkonummi, Bussi hakee tien vierestä.
Päiväkoti: Kantvikin päiväkoti 8,8 km Huvikumpu päiväkoti 8,5 km