Ilkonsalontie 170, 56210, Ruokolahti

Kohteen kuvaus

Ihastuttava vapaa-ajan viettoon tarkoitettu kokonaisuus puhtaan ja kirkasvetisen Saarijärven rannassa. Huvila on talvi-asuttava ja sieltä löytyy kaikki mukavuudet mitä helppo mökkielämä vaatii. Omaa rauhaa, iso luonnonmukainen tontti ja hyvä tie perille. Rantasaunalla tilaa vaikka vieraitten majoittumiseen ja päärakennuksessa on makuuhuoneita kolme kappaletta. Avara tupakeittiökokonaisuus josta käynti isolle, katetulle terassille. Upeat maisemat järvelle. Ruokolahden palveluihin lyhyt matka. Tässä kokonaisuus joka kannattaa nähdä!

Perustiedot

Kohdenumero: 21710131
Sijainti: Ilkonsalontie 170, 56210 Ruokolahti
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 4 h + k + s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 117.8 m²
Kokonaispinta-ala: 117.8 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Käyttöönottovuosi: 2011
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 1 859,08 €/m²
Kiinteistövero: 653,89 €
Tiemaksu: 80,00
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Sähkönkulutus ollut vuodelta 2022 alle 7000 kWh, peruslämpöjen ollessa päällä.
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, tien käyttöön liittyvä oikeus
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Erittäin siistikuntoinen kokonaisuus.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: alkuperäinen
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: oma, kaivo
Viemäri: oma, umpisäiliö, imeytyskenttä, selvitys, suunnitelma, käyttö- ja huolto-ohjeet

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: lautaverhous, puurunko. Savon järvitalot piirustusten mukaan tehty.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: puu
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Myös erillinen rantasauna jossa puukiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5800 m²
Rakennukset: saunarakennus, varasto
Tontin rakennusoikeus: Ruokolahden kunta
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 700-480-4-53
Kiinteistön nimi: Saariranta
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kaunis luonnonmukainen rinnetontti joka rajoittuu Saarijärven rantaan.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta
Ranta: ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Saarijärvi
Hiekka/pikkukivipohjainen sopivasti syvenevä ranta, laiturilta hyvä uintisyvyys.