Tuomarinkari , 65100, Vaasa

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla länsirannan mökkikokonaisuus. Oma tontti sekä lisänä tulee määräala takana olevasta metsäkiinteistöstä. Eli omasta metsästä saat kaiken tarvittavan polttopuut. Rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja päärakennus soveltuu myös ympärivuotiseen käyttöön. Tämä upea saariston rantakiinteistö on täydellinen paikka rentoutumiselle ja luonnon ja meren rauhasta nauttimiselle. Vaasan keskustasta noin 4 km päässä vapaa, juuri remontoitu, upea, talviasuttava huvila. Huvila sijaitsee Tuomarinkarilla (Tuomarsaaressa), jossa omalla noin (1376 m2) tontilla sijaitsee päärakennus 76.5 m2, vierasmökki 14 m2, varasto ja aivan meren rannassa hiekkarannan tuntumassa rantasauna 9 m2. Huvila sijaitsee upealla rauhallisella paikalla länsirannalla, jonne aurinko paistaa koko päivän ja upea ilta-aurinko laskee. Huvila on täysin talviasuttava, jossa tunnelmaa luo olohuoneessa Tulikiven varaava takka, sauna- ja suihkutilassa sekä pukuhuoneessa lattialämmitys, sekä ilmalämpöpumppu. Huvilassa uusi laadukas keittiö, uudet kodinkoneet, uudet vaatekaapit ja huippuhieno saunaosasto, jossa laadukas Harvia Legendin puukiuas, kiuasta ympäröivät upeat verhoilukivet ja puusepän rakentamat uudet lauteet. Huvilaan tulee vesi sisälle keittiöön porakaivosta (käytetty juomavetenäkin), suihkuun ja wc -tilaan, jossa myös pesukoneliitäntä. Huvilassa wc -tilassa paikka sisäwc:lle, joka varmuudella luo luksusta mökkeilyyn. Uudet ikkunat on ostettu vaihdettavaksi ja asennetaan heti kun saareen pääsee. Luksusta! Vierasmökissä on oma keittiö, jossa keittomahdollisuus ja jääkaappi, sekä kamina. Rantasaunassa 9 m2 on uudet lauteet ja merinäkymä. Tontilla oma porakaivo ja sähköliittymä. Sähköt tulevat päärakennukseen, vierasmökkiin ja ulkovarastoon. Pihapiirissä mansikkamaa, viinimarja- ja omenapuita, ja saaressa hyvät marja- ja sienestysmahdollisuudet. Lisäksi erinomaiset hyväksi todetut kalastusmahdollisuudet ympäri vuoden. Tontilla keräävät vesisäiliöt, jotka mahdollistavat ilmaisen kastelun tontilla koko kesäkauden ajan. Tontilla iso varastorakennus, jossa hyvät säilytysmahdollisuudet ja paljon valmiiksi pilkottuja klapeja. Vaasan keskustasta lyhyt venematka mahdollistaa huvilalta työssäkäynnin ja kesäiltaisin myös rentoutumisen meren äärellä, saunoen, uiden, kalastaen ja auringon laskusta nauttien. Myös talviasumista varten huvilalla tarjolla kaikki palvelut ja huvilan käyttömahdollisuus ympäri vuoden. Vain harvoin myynnissä tällaista kohdetta, joka täysin remontoitu ja laadukkailla materiaaleilla rakennettu, jossa kaikki palvelut saatavilla. Lisäksi kauppaan kuuluu, kiinteistön takana olevasta isosta metsätilasta kuuluu kauppaan osa kuusimetsää, joten saat omasta metsästä polttopuut.

Perustiedot

Kohdenumero: 21711112
Sijainti: Tuomarinkari , 65100 Vaasa
Tyyppi: mökki tai huvila
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+wc+kylpyhuone ja sauna
Asuintilojen pinta-ala: 76.5 m²
Kokonaispinta-ala: 76.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 2 078,43 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 103,72 €
Lisätietoja maksuista: Pääosin lämmitetty puulla, talvellakin asuttu. Ei ole tiedossa kuluja.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Laatoitetut tilat lattialämmitys
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Tulikivi, varaava
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Varaava tulikiven takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: porakaivo
Viemäri: imeytyskenttä
Tehdyt remontit: 2024 peruskorjaus

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Pystylaudoitus, vuorivillaa eristeenä, puupanelointi sisällä
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta, vinyyli
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: puu
Kylpyhuoneen kuvaus: lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Paikka on valmiina esim. polttavalle käymälälle. Jää ostajan ostettavaksi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1,1376 ha
Rakennukset: saunarakennus
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 905-402-3-107 ja määräala 3-97
Kiinteistön nimi: Vassen, määräala Domarskog 1ha
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Sisältää Domarskog nimisestä kiinteistöstä määräalan 1 ha metsää, vähän pehmeää pohjaa. Käyttöoikeus viereisen kiinteistön laituriin 2025 vuoden ajan, sen jälkeen rakennettava oma laituri.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Vaasan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Lisäksi rantasauna rakennus ja vierasmökki sekä metsäpalan osalla on n. 12 m2 liiteri/ työkaluvaja
Ranta: ranta
Rannan tyyppi: Meri