Urheilukatu 4, 96100, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen viihtyisä ja avara päätyhuoneisto rauhallisesta talosta keskustan alueelta. Valoisa huoneisto, hyvän kokoiset makuuhuoneet sekä yhteiset tilat. Erinomainen valinta kodiksi keskustaan haluavalle. Käytännön mukavuutta tässä valoisassa huoneistossa lisää erillinen kylpyhuone ja erillinen wc sekä lisäksi vielä vaatehuone.

Perustiedot

Kohdenumero: 21716329
Sijainti: Urheilukatu 4, 96100 Rovaniemi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 30.6.2022

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 759,00 €/kk
Velaton hinta: 144 500,00 €
Myyntihinta: 116 028,46 €
Neliöhinta: 1 783,95 €/m²
Yhtiövastike: 489,24 €/kk
Rahoitusvastike: 124,74 €/kk
Hoitovastike: 364,50 €/kk
Autopaikkamaksu: 16,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 5,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksut etupihalla 8 e/kk, takapihalla 16 e/kk. Vesimaksut: kylmä vesi 5,57 e/m³ ja lämmin vesi 10,85 e/m³. Varainsiirtovero 2 %. Yhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen perimään enintään kolmen kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen kuvaus: Valoisa ja tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit, toisessa 3 kpl ja toisessa 4 kpl.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 1
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2170 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Urheilukatu 4
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Realia Isännöinti Rovaniemi Mmari Tirri p. 010 228 2014, mari.tirri@retta.fi Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Lassila & Tikanoja Oyj Vasaratie 5, 96300 Rovaniemi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 31
Tehdyt remontit: Katon korjaus 2021. Vesi-ja viemärijohtojen peruskorjaus 2020-2021, vesi-ja viemärijohtojen peruskorjauksen suunnittelu 2020, viemärien puhdistushuolto ja kuvaus 2019-2020, asbesti-ja haitta-ainekartoitus 2019, vesikaton PTS-kartoitus 2019, hankesuunnitelma-pohjaviemärin ja käyttövesiputkien saneeraus, huomioitu myös saunaosaston peruskorjaus 2018, viemärin huuhtelu, pesu ja kuvaus 2017, ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2015, IV-kanavien nuohous 2013, ulko-oven sähkölukko 2012, vesikaton huoltokorjauksia 2012, ulko-oven uusiminen 2011 Vuosina 2004-2009 tehdyt kunnossapito-ja muutostyöt: piha-alueen asfaltointi, autonlämmityspaikkojen 26 kpl rakentaminen, hissin uusiminen, porraskäytävien ja kellarien lattioiden sekä valaistuksen uusiminen, lisälämmöneristys sekä julkisivupinnoitteen asentaminen, lukituksen uusiminen, saunaosaston ja varastotilojen remontointi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kaukolämpöön liittyminen, viemärin pinnoitusremontti, kaupungin liittymän uusiminen, patteriverkoston linjasäätö, patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston säätö.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve tuleville tilikausille 2022-2027 Saunaosaston peruskorjaus, huoneistovarastojen/komeroiden uusinta, parvekkeiden korjaukset suunnittelu ja korjausten toteutus, sähköpääkeskuksen uusiminen / varautuminen latauspisteitä varten, vesikaton huoltokorjaukset, takapihan salaojien korjaus / uusinta.
Liiketilojen määrä: 7
Liiketilojen pinta-ala: 432,0 m²